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Nutzung
Un petit bijou rare au-dessus de la vallée du Rhône : un chalet autonome offrant une vue de rêve

Übersicht

  • Chalet
    Typ
  • 3.5
    Zimmer
  • 72 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 1986
    Baujahr
  • 3402
    Objekt-ID

Beschreibung

Hoch über Raron, im ruhigen Weiler Erbbodo, wartet ein Ort, an dem die Zeit langsamer läuft. Dieses charmante Chalet liegt am Eingang zum wildromantischen Bietschtal. Von hier aus schweift der Blick weit über das Rhonetal bis zu den majestätischen Gipfeln der Walliser Alpen. Morgens geht die Sonne über den Bergen auf, abends taucht sie das Tal in goldenes Licht und nachts zeigt sich ein Sternenhimmel, wie man ihn nur fernab der Zivilisation erlebt.

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Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 96’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 48’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 12’480
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 108’480
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 86’303
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’373

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’253. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 108’480
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 60’480
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle St. German, Dorfplatz 19 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 44
  • Fribourg/Freiburg2 h 17
  • Neuchâtel2 h 47
  • Zürich HB2 h 49
  • Lausanne2 h 49
  • Luzern2 h 52

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Raron
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3942
  • Quartier: Ritzubode
  • Land: Schweiz

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