Le charme de la vieille ville allié au confort de vie : votre chez-vous en plein cœur de Loèche
- CHF 298’000
- Ca. CHF 778 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 298’000
- Ca. CHF 778 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- m²
- 1
- 1919
- 3296
Beschreibung
Mitten in der historischen Altstadt von Leuk-Stadt, direkt am Hauptplatz, erwartet Sie eine charmante 3½-Zimmer-Wohnung mit besonderem Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 1919 gebaut und die Wohnung im Jahr 2011 komplett renoviert. Heute verbindet sie den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts.
Dank der durchdachten Raumaufteilung entstehen helle und einladende Wohnräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses, während das Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Hobbys.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 59’600
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 29’800
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 7’748
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 67’348
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 53’580
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’473
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 778. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 67’348 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 37’548 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 53’580
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Zustand und Renovationen
- Jahr der letzten grösseren Renovation
- 2011
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Leuk, Hammerschmiede 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 41
- Bern1 h 48
- Genève-Cornavin2 h 30
- Neuchâtel2 h 46
- Zürich HB2 h 53
- Basel SBB2 h 55
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Leuk Stadt
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3953
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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