Une maison de caractère et une vue à tomber sous le charme
- CHF 1’485’000
- Ca. CHF 3’878 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 1’485’000
- Ca. CHF 3’878 / Monat
Übersicht
- Einfamilienhaus
- 8.5
- 307 m²
- 2
- 1980
- 3420
Beschreibung
Ankommen und WohlfühlenHoch über dem Rhonetal, an privilegierter Lage in Leuk, erwartet Sie ein Zuhause, das Raum, Aussicht und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint. Auf rund 307 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Grosszügigkeit in jedem Raum spürbar macht.
Bereits beim Betreten offenbart sich der besondere Charakter dieser Liegenschaft. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Sichtbare Holzbalken, markante Natursteinwände und das Cheminée schaffen eine Atmosphäre voller Wärme und Authentizität. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und verbindet sich nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 297’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 148’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 38’610
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 335’610
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 267’000
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 7’343
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 3’878. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 335’610 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 187’110 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 267’000
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Inden, Dorf 22 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 16
- Bern2 h 23
- Genève-Cornavin3 h 05
- Neuchâtel3 h 21
- Zürich HB3 h 28
- Basel SBB3 h 30
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Leuk Stadt
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3953
-
Quartier: Larschy
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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