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Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Jeizinen : un lieu de vie où se mêlent calme, panorama et ambiance montagnarde

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 3.5
    Pièces
  • 45 m²
    Surface habitable
  • 1
    Chambre
  • 1
    Salle de bain
  • 1986
    Année de construction
  • 3245
    Référence du bien

Description

Cet appartement de 2.5 pièces charmant à Jeizinen est un refuge pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une véritable ambiance de montagne valaisanne. Situé à environ 1'500 m d'altitude, Jeizinen combine une vue impressionnante sur la vallée du Rhône avec beaucoup de soleil, un air montagnard frais et une atmosphère détendue. L'appartement se trouve dans un chalet typique en copropriété et séduît par un caractère d'habitation douillet et chaleureux. Les revêtements en bois, les matériaux habituels et la disposition pratique des pièces créent une ambiance confortable, parfaite pour une demeure en montagne. La zone séjour, salle à manger et cuisine forme le cœur de l'appartement et offre un endroit agréable pour cuisiner, manger et se détendre. La cheminée complète l'atmosphère et procure une chaleur supplémentaire, particulièrement les jours plus frais. Outre l'espace séjour, il y a une chambre à coucher, une petite pièce supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche. Ainsi, l'appartement est idéal comme appartement de vacances, résidence de week-end, refuge pour les chercheurs de tranquillité ou comme petit foyer en altitude particulière. Un cellier privatif offre un espace de rangement supplémentaire pour les skis, chaussures de randonnée, provisions ou objets saisonniers. Le bûcher peut également être utilisé pour stocker du bois de chauffage. Un point fort particulier est le balcon. De là, vous profitez de la tranquillité de l'environnement, de la vue sur la verdure et du paysage montagnard impressionnant. Que ce soit pour le premier café du matin, un verre de vin le soir ou simplement un moment pour respirer, cet espace extérieur rend l'emplacement particulier de l'appartement quotidiennement perceptible. Jeizinen appartient à la commune de Gampel Bratsch et est accessible à la fois par la route et facilement par le remontée mécanique. Cette accessibilité particulière confère au lieu son propre caractère. En quelques minutes, on passe de la vallée à un monde différent, caractérisé par la tranquillité, la nature et l'horizon dégagé. La gare supérieure de la remontée mécanique est facilement accessible. Jeizinen offre également beaucoup pour les loisirs et la détente. En hiver, le ski, la randonnée en raquettes et la luge sont au premier plan, tandis qu'en été, la randonnée, le VTT, l'escalade et les excursions dans le monde montagnard environnant attirent les visiteurs. Le domaine skiable de Jeizinen fait également partie du Magic Pass et rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de sports d'hiver. Parallèlement, Gampel, Steg et Visp dans la vallée servent de centres proches pour les achats, les connexions ferroviaires et d'autres services. Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui recherchent un appartement de vacances confortable, un refuge tranquille ou un objet compact avec beaucoup de charme montagnard. Comme la résidence principale ainsi que la résidence secondaire et un contingent d'étrangers sont mentionnés, cette offre s'adresse à un large public. Un foyer pour les gens qui ne recherchent pas le bruyant et l'ordinaire, mais le soleil, la tranquillité, la vue et une connexion particulière à la nature.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 49’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 24’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 6’370
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 55’370
Revenu annuel brut minimum
CHF 44’051
Charge mensuelle théorique
CHF 1’211

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 640. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 55’370
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 30’870
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Visite virtuelle 360°

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Jeizinen (Bergstation) 20 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern2 h 32
  • Lausanne2 h 56
  • Fribourg/Freiburg3 h 06
  • Zürich HB3 h 08
  • Luzern3 h 11
  • Neuchâtel3 h 38

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Gampel
  • Canton: Valais
  • NPA: 3945
  • Quartier: Untere Feselalpe
  • Pays: Suisse

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