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Extérieur
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Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Une vie paisible dans un cadre pittoresque avec une vue imprenable

Aperçu

  • Maison individuelle
    Type
  • 9
    Pièces
  • 178 m²
    Surface habitable
  • 605 m²
    Surface du terrain
  • 3
    Salles de bain
  • 1964
    Année de construction
  • 2211
    Référence du bien

Description

Visite virtuelle Appartement 1er étageVisite virtuelle Appartement Rez-de-chausséeVous avez la possibilité d'acquérir une charmante maison bifamiliale à Staldenried, idylliquement située à 1 052 mètres d'altitude. Cette communauté villageoise entretenue dans la région offre un mélange parfait de calme et de vie villageoise active, idéale pour ceux qui souhaitent échapper au stress quotidien. Staldenried séduit par sa nature intacte, son climat doux et son air frais. La commune de Visp est accessible en voiture en seulement 15 minutes et des liaisons régulières par téléphérique assurent une connexion pratique au réseau de transport public.

La maison dispose de deux appartements de 4,5 pièces et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme appartement de vacances ou comme résidence principale toute l'année. De plus, la possibilité de louer pour des séjours courts ou longs est donc excellente.

Au sous-sol de la maison se trouvent une cave rurale, un confortable carnotzet ainsi qu'un spacieux atelier et espace de loisirs. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de manière polyvalente.

Un point fort particulier de la maison est la vue incomparable et l'excellente exposition au soleil, qui peuvent être appréciées à la fois des pièces intérieures et de la généreuse terrasse.

Le bâtiment est construit en maçonnerie massive avec doubles parois, ce qui garantit une qualité élevée et une durabilité. La maison dispose également de deux places de parking extérieures, qui augmentent encore le confort.

L'approvisionnement en chaleur se fait par un chauffage au fioul, la distribution de la chaleur par des radiateurs. De plus, l'appartement à l'étage supérieur est équipé d'un confortable poêle en faïence qui crée une chaleur agréable.

En 2014, une rénovation de façade complète a été effectuée, y compris le remplacement des volets en aluminium, des gouttières et de l'extension de terrasse pour l'appartement à l'étage. L'entretien de la maison a toujours été effectué avec soin, ce qui se reflète dans son excellent état.

Avec une surface habitable brute de 178 m² sur un terrain de 605 m², cette maison offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités de configuration personnalisée.

Cette offre unique s'adresse à la fois aux investisseurs et aux familles à la recherche d'un lieu de retraite particulier. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez la propriété lors d'une visite virtuelle ou d'une visite personnelle sur place.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 119’600
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 59’800
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 15’548
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 135’148
Revenu annuel brut minimum
CHF 107’519
Charge mensuelle théorique
CHF 2’957

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’561. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 135’148
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 75’348
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Technique et énergie
Source de chauffage
Mazout
Distribution de chaleur
Radiateurs

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Gspon (Bergstation) 14 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 57
  • Fribourg/Freiburg2 h 30
  • Lausanne2 h 50
  • Neuchâtel3 h 00
  • Zürich HB3 h 02
  • Luzern3 h 05

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Staldenried
  • Canton: Valais
  • NPA: 3933
  • Quartier: Ze Hischinu
  • Pays: Suisse

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