Une vie paisible dans un cadre pittoresque avec une vue imprenable
- CHF 598’000
- Env. CHF 1’561 / mois
Aperçu
- Maison individuelle
- 9
- 178 m²
- 605 m²
- 3
- 1964
- 2211
Description
Visite virtuelle Appartement 1er étageVisite virtuelle Appartement Rez-de-chausséeVous avez la possibilité d'acquérir une charmante maison bifamiliale à Staldenried, idylliquement située à 1 052 mètres d'altitude. Cette communauté villageoise entretenue dans la région offre un mélange parfait de calme et de vie villageoise active, idéale pour ceux qui souhaitent échapper au stress quotidien. Staldenried séduit par sa nature intacte, son climat doux et son air frais. La commune de Visp est accessible en voiture en seulement 15 minutes et des liaisons régulières par téléphérique assurent une connexion pratique au réseau de transport public.
La maison dispose de deux appartements de 4,5 pièces et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme appartement de vacances ou comme résidence principale toute l'année. De plus, la possibilité de louer pour des séjours courts ou longs est donc excellente.
Au sous-sol de la maison se trouvent une cave rurale, un confortable carnotzet ainsi qu'un spacieux atelier et espace de loisirs. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de manière polyvalente.
Un point fort particulier de la maison est la vue incomparable et l'excellente exposition au soleil, qui peuvent être appréciées à la fois des pièces intérieures et de la généreuse terrasse.
Le bâtiment est construit en maçonnerie massive avec doubles parois, ce qui garantit une qualité élevée et une durabilité. La maison dispose également de deux places de parking extérieures, qui augmentent encore le confort.
L'approvisionnement en chaleur se fait par un chauffage au fioul, la distribution de la chaleur par des radiateurs. De plus, l'appartement à l'étage supérieur est équipé d'un confortable poêle en faïence qui crée une chaleur agréable.
En 2014, une rénovation de façade complète a été effectuée, y compris le remplacement des volets en aluminium, des gouttières et de l'extension de terrasse pour l'appartement à l'étage. L'entretien de la maison a toujours été effectué avec soin, ce qui se reflète dans son excellent état.
Avec une surface habitable brute de 178 m² sur un terrain de 605 m², cette maison offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités de configuration personnalisée.
Cette offre unique s'adresse à la fois aux investisseurs et aux familles à la recherche d'un lieu de retraite particulier. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez la propriété lors d'une visite virtuelle ou d'une visite personnelle sur place.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 119’600
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 59’800
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 15’548
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 135’148
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 107’519
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’957
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’561. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 135’148 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 75’348 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 107’519
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Mazout
- Distribution de chaleur
- Radiateurs
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Gspon (Bergstation) 14 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 57
- Fribourg/Freiburg2 h 30
- Lausanne2 h 50
- Neuchâtel3 h 00
- Zürich HB3 h 02
- Luzern3 h 05
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Staldenried
-
Canton: Valais
-
NPA: 3933
-
Quartier: Ze Hischinu
-
Pays: Suisse
Ce bien vous intéresse ?
Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →
Annonces similaires
- CHF 560’000
Agréable, avec un beau jardin, à deux pas de la capitale
Rue du Vieux-Village 74A, 1967 Bramois, Suisse- CHF 540’000
Charmante maison de 3 pièces aux multiples possibilités d'utilisation
Avenue des Alpes 6, 3960 Sierre, Suisse- CHF 539’200
Confort et élégance à deux pas des attractions du village
Impasse de Tsanzirou 14, 3966 Chalais, Suisse- CHF 680’000
Verbier / Le Châble - Charme alpin et fort potentiel de rendement
Chemin des Dzardis 8, 1934 Le Châble VS, Suisse- CHF 513’585
Une maison moderne et spacieuse de rêve
Sportplatzstrasse 7, 3952 Susten, Suisse- CHF 690’000





