Charmant petit chalet avec un grand jardin, en plein cœur du village
- CHF 580’000
- Env. CHF 1’514 / mois
Aperçu
- Chalet
- 4
- 80 m²
- 272 m²
- 2
- 1935
- 2838
Description
Le village de Réchy fait partie de la Commune de Chalais, tout comme Briey et Vercorin. C'est un lieu de vie très charmant et tranquille, avec de nombreuses activités à faire. Ce petit village bien ensoleillé saura vous charmer par son magnifique rayonnement et ses beaux couchers de soleil qui promettent de belles soirées estivales. Ce chalet se trouve au coeur du village juste à côté de la place centrale.Construit en 1935, ce magnifique chalet est érigé sur une parcelle de 272 m2. Il est composé d'un joli 3.5 pces à l'étage et d'un studio à l'étage inférieur.Le chalet de 3.5 pces situé à l'étage est d'une surface habitable net de 63 m2. Sur son 1er niveau, on accède au bel espace salon avec cuisine intégrée ainsi qu'à la salle de bain équipée d'une baignoire. Cette pièce à vivre est très lumineuse et donne accès à un balcon situé à l'Est, ainsi qu'à une seconde terrasse en dur située au nord. Sur le devant vous bénéficierai également d'un magnifique espace vert, un petit coin de paradis idéal pour la détente ou le barbecue. A l'étage supérieur, vous pourrez compter sur deux sympathiques chambres qui vous donneront également accès au joli balcon d'env. 8 m2.Au niveau inférieur, vous accéderez au studio de 16 m2. Il est composé d'une pièce à vivre équipée d'une cuisine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Il est actuellement disponible mais peut être loué par la suite afin d'obtenir un petit revenu locatif régulier.Sur ce même niveau inférieur, vous aurez également accès à deux petit locaux, un local technique ainsi qu'un petit réduit, et sur le devant, vous aurez la possibilité d'y parquer deux véhicules.Ce bien saura vous séduire par son magnifique environnement calme et arborisé. Un lieu de vie accueillant, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la nature. Ici, vous l'avez bien compris, le potentiel est là, et diverses possibilités d'aménagements s'offrent à vous.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour une visite sur place en cas d'intérêt.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 116’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 58’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 15’080
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 131’080
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 104’283
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’868
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’514. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 131’080 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 73’080 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 104’283
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Extérieur, parking et annexes
- Surface du balcon
- 8 m²
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Réchy, village 1 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne1 h 47
- Bern1 h 54
- Fribourg/Freiburg2 h 27
- Genève-Cornavin2 h 36
- Neuchâtel2 h 52
- Zürich HB2 h 59
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Réchy
-
Canton: Valais
-
NPA: 3966
-
Pays: Suisse
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