Jeizinen – Ein eigener Rückzugsort mitten in der Walliser Bergwelt
- CHF 360’000
- Ca. CHF 940 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 360’000
- Ca. CHF 940 / Monat
Übersicht
- Einfamilienhaus
- 2.5
- 56 m²
- 1
- 1994
- 3369
Beschreibung
Das charmante Chalet in Jeizinen ist ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und echtes Berggefühl suchen. Auf der Sonnenseite oberhalb des Rhonetals gelegen, geniessen Sie hier viel Privatsphäre, eine herrliche Aussicht und das Gefühl, dem Alltag für eine Weile ganz zu entkommen.
Die 2.5 Zimmer Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt durch viel Holz, die sichtbare Dachkonstruktion und den heimeligen Ausbau sofort eine warme Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohn und Essbereich mit hoher Decke und Cheminéeofen, der besonders an kalten Winterabenden für Behaglichkeit sorgt. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und fügt sich angenehm in das alpine Wohnkonzept ein. Im unteren Geschoss befinden sich der Schlafbereich, das Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Kellerraum.
Ein besonderer Mehrwert ist die Eigenständigkeit des Objekts. Statt klassischem Wohnungsgefühl geniessen Sie hier Ihren eigenen Zugang und einen grosszügigen Aussenbereich mit Natursteinbelag, der sich wunderbar zum Essen, Entspannen oder für gesellige Stunden an der frischen Bergluft eignet. Die Terrasse hinter dem Haus und der kleine Balkon ergänzen den Aussenbereich und bieten weitere schöne Plätze zum Verweilen inmitten der Bergwelt.
Jeizinen ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Luftseilbahn ab Gampel erreichbar. Die Bergstation befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Damit verbindet dieser Rückzugsort Ruhe und Abgeschiedenheit mit einer erstaunlich unkomplizierten Erreichbarkeit.
Auch für Freizeitliebhaber bietet Jeizinen zu jeder Jahreszeit viel. Im Winter liegt das kleine, familiäre Skigebiet praktisch vor der Haustüre und gehört zum Magic Pass. Skifahren, Schlitteln und Schneeschuhwandern gehören hier ebenso dazu wie ruhige Wintertage in verschneiter Landschaft.
Im Sommer starten Wanderungen und Bike Touren direkt in der Umgebung, während die sonnige Höhenlage und die eindrucksvolle Aussicht über das Rhonetal zum Geniessen einladen.
Ob als Erstwohnsitz, persönliches Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder kleiner Rückzugsort in den Bergen, dieses Objekt bietet viel Charme auf kompakter Fläche. Ein besonderer Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und ein eigenes Stück Jeizinen suchen.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 72’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 36’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 9’360
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 81’360
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 64’727
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’780
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 940. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 81’360 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 45’360 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 64’727
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Gampel, Zentrum 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 35
- Fribourg/Freiburg2 h 08
- Lausanne2 h 12
- Neuchâtel2 h 38
- Zürich HB2 h 40
- Basel SBB2 h 42
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Gampel
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3945
-
Quartier: Untere Feselalpe
-
Land: Schweiz
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