Es bleibt nur noch eine Villa - die Arbeiten haben begonnen!
- CHF 2’150’000
- Ca. CHF 5’614 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 2’150’000
- Ca. CHF 5’614 / Monat
Übersicht
- Villa
- 5.5
- 290 m²
- 2
- 1996
Beschreibung
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Chermignon: die letzte verfügbare Villa des Projekts, Villa Nr. 2, derzeit im Bau.In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, bietet diese Villa eine atemberaubende Aussicht, optimale Sonneneinstrahlung und ein ruhiges und exklusives Wohnambiente. Die zeitgenössische Architektur verbindet Eleganz, Komfort und Funktionalität mit grosszügigen Räumen und hochwertige Ausführung.Obwohl der Bau bereits begonnen hat, wird die Villa nach Plan verkauft und bietet Ihnen die Möglichkeit, bestimmte Materialien und Ausstattungen nach Ihren Vorlieben anzupassen, um einen Ort zu schaffen, der Ihnen entspricht.Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant und gibt Ihnen Zeit, Ihr zukünftiges Zuhause in einer aussergewöhnlichen Umgebung in aller Ruhe zu planen.Eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Villa in Chermignon zu erwerben.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu vereinbaren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 430’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 215’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 55’900
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 485’900
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 386’566
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 10’631
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 5’614. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 485’900 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 270’900 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 386’566
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Chermignon, Maze 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 55
- Bern2 h 02
- Genève-Cornavin2 h 44
- Neuchâtel3 h 00
- Zürich HB3 h 07
- Fribourg/Freiburg3 h 11
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Chermignon
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3971
-
Quartier: Les Briesses
-
Land: Schweiz
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