Ein heller Raum zum angenehmen Leben
- CHF 640’000
- Ca. CHF 1’671 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 640’000
- Ca. CHF 1’671 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 120 m²
- 3
- 2
- 1
- 2009
- 2933
Beschreibung
Dieses geräumige und helle Apartment bietet einen besonders angenehmen Wohnrahmen in einer gepflegten Wohnumgebung. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 120 m² und einer durchdacht gestalteten Innenarchitektur zeichnet es sich durch eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Gefühl der Offenheit aus. Gleich beim Eintreten fällt der Blick auf ein grosses Wohnzimmer, das durch ein gemütliches Esszimmer verlängert wird und direkten Zugang zu einer südwestlich ausgerichteten Terrasse bietet. Dieser Aussenbereich ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung und Sommerabende in einer ruhigen und grünen Umgebung voll zu geniessen.
Die offene Küche, funktional und grosszügig dimensioniert, wurde entworfen, um täglich allen Komfort zu bieten, sogar zum Kochen mit mehreren Personen. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst drei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, die eine ruhige und helle Umgebung garantieren. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Aufteilung: eines mit Dusche und integrierter Waschtischsäule, das andere mit Badewanne.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen und gut gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009, ausgestattet mit einem Aufzug, einer Gasbodenheizung und allen notwendigen Einrichtungen. Es verfügt auch über einen Kellerraum für Lagerung sowie zwei Parkplätze – einer im Freien für CHF 10'000 Aufpreis und einer in der unterirdischen Parkgarage für CHF 30'000 Aufpreis.
Das Apartment wird in gutem Gesamtzustand angeboten und ist auf Anfrage verfügbar. Es stellt eine ideale Gelegenheit für jede Person dar, die eine komfortable, funktionale Wohnung in einer dynamischen Gegend mit nahe gelegenen Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sucht. Ein virtueller Rundgang ist ebenfalls verfügbar, um die Räumlichkeiten auf einfache Weise zu entdecken, bevor Sie einen Ortstermin vereinbaren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 128’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 64’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’640
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 144’640
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 115’071
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’164
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’671. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 144’640 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 80’640 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 115’071
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Magnot 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 45
- Bern2 h 03
- Fribourg/Freiburg2 h 31
- Genève-Cornavin2 h 34
- Neuchâtel2 h 50
- Zürich HB3 h 08
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Vétroz
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1963
-
Quartier: Magnot
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
Ähnliche Inserate
- CHF 640’400
Komfort und Eleganz, mit Garten und Terrasse
Impasse de Tsanzirou 14, 3966 Chalais, Schweiz- CHF 647’000
Panorama, Modernität und Ruhe
Rue des Plats de Turin, 1991 Turin, Schweiz- CHF 630’000
Geräumige neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Susten
Rembüstrasse, 3952 Susten, Schweiz- CHF 650’000
Familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon
Rembüstrasse, 3952 Susten, Schweiz- CHF 655’000







