Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Ein heller Raum zum angenehmen Leben

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Schlafzimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 2009
    Baujahr
  • 2933
    Objekt-ID

Beschreibung

Dieses geräumige und helle Apartment bietet einen besonders angenehmen Wohnrahmen in einer gepflegten Wohnumgebung. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 120 m² und einer durchdacht gestalteten Innenarchitektur zeichnet es sich durch eine harmonische Raumaufteilung und ein angenehmes Gefühl der Offenheit aus. Gleich beim Eintreten fällt der Blick auf ein grosses Wohnzimmer, das durch ein gemütliches Esszimmer verlängert wird und direkten Zugang zu einer südwestlich ausgerichteten Terrasse bietet. Dieser Aussenbereich ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung und Sommerabende in einer ruhigen und grünen Umgebung voll zu geniessen.

Die offene Küche, funktional und grosszügig dimensioniert, wurde entworfen, um täglich allen Komfort zu bieten, sogar zum Kochen mit mehreren Personen. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst drei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, die eine ruhige und helle Umgebung garantieren. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Aufteilung: eines mit Dusche und integrierter Waschtischsäule, das andere mit Badewanne.

Die Immobilie befindet sich in einem modernen und gut gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009, ausgestattet mit einem Aufzug, einer Gasbodenheizung und allen notwendigen Einrichtungen. Es verfügt auch über einen Kellerraum für Lagerung sowie zwei Parkplätze – einer im Freien für CHF 10'000 Aufpreis und einer in der unterirdischen Parkgarage für CHF 30'000 Aufpreis.

Das Apartment wird in gutem Gesamtzustand angeboten und ist auf Anfrage verfügbar. Es stellt eine ideale Gelegenheit für jede Person dar, die eine komfortable, funktionale Wohnung in einer dynamischen Gegend mit nahe gelegenen Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sucht. Ein virtueller Rundgang ist ebenfalls verfügbar, um die Räumlichkeiten auf einfache Weise zu entdecken, bevor Sie einen Ortstermin vereinbaren.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 128’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 64’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 16’640
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 144’640
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 115’071
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 3’164

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’671. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 144’640
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 80’640
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Ausstattung

Aussenbereich

Parkieren

Küche

Gebäude und Services

Aussicht und Lage

Nutzung

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Magnot 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 45
  • Bern2 h 03
  • Fribourg/Freiburg2 h 31
  • Genève-Cornavin2 h 34
  • Neuchâtel2 h 50
  • Zürich HB3 h 08

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Vétroz
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 1963
  • Quartier: Magnot
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular