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Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Superbe appartement de 4,5 pièces à Brigue

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 110 m²
    Surface habitable
  • 1
    Salle de bain
  • 1860
    Année de construction
  • 1225
    Référence du bien

Description

Au cœur des Alpes se trouve la vieille ville moderne et traditionnelle de Brigue, située de manière centrale dans le Haut-Valais. Les commerces, divers services, activités de loisirs et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Découvrez un lieu de vie avec de nombreux événements culturels, de beaux quartiers et une atmosphère chaleureuse.

Rue de la Gare 9, au cœur du centre-ville de Brigue, un magnifique appartement de 4,5 pièces inondé de lumière se vend. Dans un bâtiment ancien, au 2ème étage, vous disposez de 110m2 de surface habitable dans un état entretenu et moderne. Grâce à une rénovation complète, à la rénovation de la façade et à la transformation intégrale de la cuisine, des pièces et des sanitaires en 2014, l'appartement est en parfait état. En 2021, le sol a été complètement rénové en stratifié.

L'appartement inondé de lumière est accessible par un grand ascenseur ou par les escaliers. Un généreux espace d'entrée offre suffisamment de place pour un vestiaire. À gauche se trouve une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, qui peut par exemple être utilisée comme bureau. De l'autre côté suit un couloir qui permet l'accès à tous les autres espaces. De part et d'autre du couloir se trouvent un WC de jour avec lavabo et toilette, et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. La cuisine généreuse offre beaucoup d'espace pour se faire plaisir avec des recettes. Une grande table à manger peut être facilement installée ici. L'accès au balcon permet de déguster son café le matin à l'air frais. Adjacent à la cuisine et à la salle à manger se trouve le séjour. Le beau parquet crée une ambiance chaleureuse. Ici aussi, les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Les deux autres pièces sont équipées d'un beau parquet. Dans une pièce se trouve une grande armoire encastrée. Dans l'autre pièce, un accès au balcon est garanti.

Le prix d'achat inclut un réduit à la cave. Un appartement lumineux et moderne à l'emplacement central et dans un état quasi neuf vous attend.

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Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 125’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 62’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 16’250
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 141’250
Revenu annuel brut minimum
CHF 112’374
Charge mensuelle théorique
CHF 3’090

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’632. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 141’250
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 78’750
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Brig, Stützen 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 27
  • Fribourg/Freiburg1 h 58
  • Lausanne2 h 14
  • Zürich HB2 h 30
  • Neuchâtel2 h 30
  • Basel SBB2 h 31

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Brigue
  • Canton: Valais
  • NPA: 3900
  • Quartier: Lingwurm
  • Pays: Suisse

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