Superbe appartement de 4,5 pièces à Brigue
- CHF 625’000
- Env. CHF 1’632 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 110 m²
- 1
- 1860
- 1225
Description
Au cœur des Alpes se trouve la vieille ville moderne et traditionnelle de Brigue, située de manière centrale dans le Haut-Valais. Les commerces, divers services, activités de loisirs et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Découvrez un lieu de vie avec de nombreux événements culturels, de beaux quartiers et une atmosphère chaleureuse.
Rue de la Gare 9, au cœur du centre-ville de Brigue, un magnifique appartement de 4,5 pièces inondé de lumière se vend. Dans un bâtiment ancien, au 2ème étage, vous disposez de 110m2 de surface habitable dans un état entretenu et moderne. Grâce à une rénovation complète, à la rénovation de la façade et à la transformation intégrale de la cuisine, des pièces et des sanitaires en 2014, l'appartement est en parfait état. En 2021, le sol a été complètement rénové en stratifié.
L'appartement inondé de lumière est accessible par un grand ascenseur ou par les escaliers. Un généreux espace d'entrée offre suffisamment de place pour un vestiaire. À gauche se trouve une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, qui peut par exemple être utilisée comme bureau. De l'autre côté suit un couloir qui permet l'accès à tous les autres espaces. De part et d'autre du couloir se trouvent un WC de jour avec lavabo et toilette, et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. La cuisine généreuse offre beaucoup d'espace pour se faire plaisir avec des recettes. Une grande table à manger peut être facilement installée ici. L'accès au balcon permet de déguster son café le matin à l'air frais. Adjacent à la cuisine et à la salle à manger se trouve le séjour. Le beau parquet crée une ambiance chaleureuse. Ici aussi, les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Les deux autres pièces sont équipées d'un beau parquet. Dans une pièce se trouve une grande armoire encastrée. Dans l'autre pièce, un accès au balcon est garanti.
Le prix d'achat inclut un réduit à la cave. Un appartement lumineux et moderne à l'emplacement central et dans un état quasi neuf vous attend.
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Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 125’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 62’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 16’250
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 141’250
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 112’374
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’090
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’632. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 141’250 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 78’750 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 112’374
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Brig, Stützen 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 27
- Fribourg/Freiburg1 h 58
- Lausanne2 h 14
- Zürich HB2 h 30
- Neuchâtel2 h 30
- Basel SBB2 h 31
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Brigue
-
Canton: Valais
-
NPA: 3900
-
Quartier: Lingwurm
-
Pays: Suisse
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