Appartement neuf et spacieux avec balcon et vue sur la montagne
- CHF 690’000
- Env. CHF 1’802 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 129 m²
- 2
- 2026
- 3154
Description
Dans un cadre calme, ensoleillé et adapté aux familles à Niedergesteln, cet appartement neuf de haut standing avec 4.5 pièces allie l'habitat moderne, l'architecture réfléchie et une construction contemporaine de manière idéale. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble collectif élégant et séduit par son caractère spacieux ainsi qu'un concept d'espace lumineux et ouvert. L'espace généreux de séjour et de salle à manger constitue le cœur de l'appartement et crée grâce à de grandes surfaces vitrées une atmosphère accueillante avec beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte peut être aménagée individuellement selon vos souhaits dans le cadre du budget et offre l'environnement idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour des moments conviviaux. De l'espace de séjour, vous accédez directement au balcon, qui crée un espace de vie supplémentaire en plein air et invite à la détente. L'exposition ensoleillée ainsi que la belle vue sur les montagnes garantissent un agréable confort de vie tout au long de la journée. Trois chambres à coucher bien agencées offrent de multiples possibilités d'utilisation. Deux salles de bain modernes assurent un grand confort. Un débarras pratique avec connexion pour machine à laver et sèche-linge complète l'offre d'espaces. L'appartement est construit selon une méthode solide et moderne et dispose d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie avec chauffage par le sol. Les fenêtres à triple vitrage assurent un grand confort d'habitation. Les matériaux de l'aménagement intérieur peuvent être choisis individuellement. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui accordent de l'importance à l'espace et à la vue. Plus d'informations sur www.sänder.ch
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 138’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 69’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 17’940
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 155’940
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 124’061
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’412
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’802. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 155’940 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 86’940 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 124’061
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
- Vitrage
- Triple vitrage
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Niedergesteln, Weiderli 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 29
- Fribourg/Freiburg2 h 02
- Lausanne2 h 06
- Neuchâtel2 h 32
- Zürich HB2 h 34
- Basel SBB2 h 36
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Niedergesteln
-
Canton: Valais
-
NPA: 3942
-
Quartier: Oberdorf
-
Pays: Suisse
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