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Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Appartement neuf et spacieux avec balcon et vue sur la montagne

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 129 m²
    Surface habitable
  • 2
    Salles de bain
  • 2026
    Année de construction
  • 3154
    Référence du bien

Description

Dans un cadre calme, ensoleillé et adapté aux familles à Niedergesteln, cet appartement neuf de haut standing avec 4.5 pièces allie l'habitat moderne, l'architecture réfléchie et une construction contemporaine de manière idéale. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble collectif élégant et séduit par son caractère spacieux ainsi qu'un concept d'espace lumineux et ouvert. L'espace généreux de séjour et de salle à manger constitue le cœur de l'appartement et crée grâce à de grandes surfaces vitrées une atmosphère accueillante avec beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte peut être aménagée individuellement selon vos souhaits dans le cadre du budget et offre l'environnement idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour des moments conviviaux. De l'espace de séjour, vous accédez directement au balcon, qui crée un espace de vie supplémentaire en plein air et invite à la détente. L'exposition ensoleillée ainsi que la belle vue sur les montagnes garantissent un agréable confort de vie tout au long de la journée. Trois chambres à coucher bien agencées offrent de multiples possibilités d'utilisation. Deux salles de bain modernes assurent un grand confort. Un débarras pratique avec connexion pour machine à laver et sèche-linge complète l'offre d'espaces. L'appartement est construit selon une méthode solide et moderne et dispose d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie avec chauffage par le sol. Les fenêtres à triple vitrage assurent un grand confort d'habitation. Les matériaux de l'aménagement intérieur peuvent être choisis individuellement. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui accordent de l'importance à l'espace et à la vue. Plus d'informations sur www.sänder.ch

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 138’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 69’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 17’940
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 155’940
Revenu annuel brut minimum
CHF 124’061
Charge mensuelle théorique
CHF 3’412

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’802. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 155’940
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 86’940
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Cuisine

Intérieur et confort

Immeuble et services

Énergie et construction

Vue et situation

Conditions d’utilisation

Détails techniques

Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Distribution de chaleur
Chauffage au sol
Vitrage
Triple vitrage

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Niedergesteln, Weiderli 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 29
  • Fribourg/Freiburg2 h 02
  • Lausanne2 h 06
  • Neuchâtel2 h 32
  • Zürich HB2 h 34
  • Basel SBB2 h 36

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Niedergesteln
  • Canton: Valais
  • NPA: 3942
  • Quartier: Oberdorf
  • Pays: Suisse

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