Immeuble de rapport à Brig-Glis

Placement attractif au cœur de Brig-Glis : Cette propriété comprend quatre appartements loués avec une surface totale d'environ 190 m² au sein d'une copropriété bien entretenue de 9 unités au total – situé au centre avec une excellente rentabilité locative. Les unités se composent d'un studio, d'un appartement 1½ pièces, d'un appartement 2½ pièces ainsi que d'un appartement 3½ pièces. Ces petits appartements bien aménagés correspondent exactement à la taille la plus demandée sur le marché locatif local et sont actuellement entièrement loués, ce qui garantit des revenus stables et immédiats dès la reprise.

L'immeuble peut être exploité et loué sans problème dans son état actuel. Le niveau actuel des loyers offre également une marge d'augmentation : certains contrats de location existants sont en dessous de ce qui serait réalisable aujourd'hui sur le site de Brig-Glis, ce qui ouvre un potentiel de plus-value supplémentaire pour les futures locations.

Pour les investisseurs, c'est une opportunité convaincante : à ce prix de vente, les revenus locatifs en cours génèrent un rendement brut attractif, qui est clairement supérieur à la moyenne dans l'environnement de marché actuel. La localisation centrale à Brig-Glis avec un bon accès à la gare, aux commerces et aux transports publics complète le tableau.

Les petites unités d'habitation sont, selon l'expérience, remises en location le plus rapidement et attirent un large public de locataires – des locataires simples aux petites familles. Avec quatre des neuf unités dans le même immeuble, vous bénéficiez également d'économies d'échelle en matière de gestion et d'entretien.

Si vous êtes intéressé par un placement diversifié et facile d'entretien en Valais supérieur avec potentiel de plus-value, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir d'autres documents et organiser une visite.