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Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Local commercial plein de charme et offrant un beau potentiel au centre de Raron
  • CHF 1’750 / mois

Aperçu

  • Locaux commerciaux
    Type
  • 115 m²
    Surface habitable
  • 1
    Salle de bain
  • 2815
    Référence du bien

Description

Espace commercial polyvalent avec charme et grand potentiel d'utilisation au centre de Raron. Au cœur du village de Raron, à l'emplacement idéal directement sur la rue de la gare, vous découvrirez des locaux commerciaux lumineux et accueillants d'environ 115 m² de surface. Qu'il s'agisse d'un salon de coiffure, d'un cabinet, d'un bureau, d'une surface de vente, d'un atelier, d'une entreprise de services ou d'une utilisation commerciale – cet espace polyvalent offre les conditions idéales pour les concepts commerciaux les plus divers. L'utilisation à des fins résidentielles n'est pas prévue.

Les façades généreuses avec vitrines créent une atmosphère conviviale et ouverte et assurent une très bonne visibilité. L'offre d'espace est complétée par une terrasse d'environ 36 m² qui peut être utilisée de manière idéale comme extension de la surface commerciale ou comme espace extérieur représentatif.

Un autre grand avantage : six places de stationnement extérieur comprises dans le loyer – un atout rare pour les clients et les collaborateurs. L'inventaire existant peut être repris sur demande contre un supplément et permet un démarrage rapide sans investissements importants au départ.

Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente. La gare de Raron est à quelques pas et offre des connexions directes dans toutes les directions. En même temps, vous jouissez de l'atmosphère tranquille d'un charmant village avec une grande qualité de vie.

Cet espace commercial est idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien visible et polyvalent.

Vous êtes intéressé ? Nous serions heureux de convenir d'un rendez-vous de visite.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

Aucune restriction. La Lex Koller régit l'acquisition, pas la location.

Louer en Suisse
Ouvert à toutes les nationalités, résidents ou non

Les bailleurs appliquent toutefois leurs propres critères de sélection : la plupart demandent un permis de séjour, un extrait du registre des poursuites et une preuve de revenus.

Ce que demandera un bailleur

En Suisse, les bailleurs exigent généralement un revenu brut du ménage d'au moins trois fois le loyer annuel.

Loyer annuel
CHF 21’000
Revenu brut généralement attendu
CHF 63’000
Garantie de loyer (jusqu'à 3 mois)
CHF 5’250

Pour les baux d'habitation, la garantie est plafonnée à trois mois de loyer et déposée sur un compte bloqué à votre nom.

Cette location vous convient ?

Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de candidature.

Caractéristiques

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Extérieur, parking et annexes
Surface de la terrasse
36 m²

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Raron, Schulhaus 4 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 24
  • Fribourg/Freiburg1 h 55
  • Lausanne2 h 02
  • Zürich HB2 h 27
  • Neuchâtel2 h 27
  • Basel SBB2 h 28

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Rarogne
  • Canton: Valais
  • NPA: 3942
  • Quartier: Rarnerchumma
  • Pays: Suisse

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