Local commercial polyvalent au cœur de Viège
- CHF 2’150 / mois
- Dans votre budgetAu-dessus de votre budget
Aperçu
- Locaux commerciaux
- m²
- 1
- 3378
Description
Cette surface commerciale représentative et extrêmement polyvalente offre le cadre idéal pour les entreprises de beauté et de wellness, les salons de cosmétique et de coiffure, les ateliers, les showrooms ou autres utilisations tournées vers le public. L'ample salle principale avec hauteur sous plafond crée une atmosphère ouverte et inondée de lumière avec beaucoup de liberté de conception pour un aménagement spatial individuel selon vos besoins.
Un point fort particulier est la généreuse surface d'étalage qui assure une présentation extérieure attrayante et accueillante et rend le commerce optimalement visible depuis la rue.
Pour un déroulement fluide des opérations quotidiennes, une petite cuisine fonctionnelle est à disposition, qui convient aussi bien aux pauses du personnel qu'à la préparation de petits rafraîchissements pour les clients. L'offre d'espace est complétée par un WC jour séparé.
L'approvisionnement en chaleur se fait par un chauffage au bois exploité par la menuiserie située en dessous. La chaleur est distribuée dans la pièce via des radiants de plafond. Le free-cooling est particulièrement agréable pendant les mois d'été : le refroidissement se fait également via les éléments de plafond et contribue à un climat intérieur agréable pour les collaborateurs et les clients.
La situation de plain-pied au rez-de-chaussée assure une accessibilité facile et sans barrière. L'emplacement direct sur la route cantonale confère au commerce une excellente visibilité. De nombreuses autres entreprises commerciales aux alentours créent un environnement animé et attrayant. La situation centrale est complétée par une bonne desserte en transports publics ainsi que des accès courts aux possibilités de shopping et à d'autres infrastructures.
Si nécessaire, des places de stationnement sont également disponibles sur arrangement, ce qui facilite encore l'exploitation aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle motorisée.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
Aucune restriction. La Lex Koller régit l'acquisition, pas la location.
- Louer en Suisse
- Ouvert à toutes les nationalités, résidents ou non
Les bailleurs appliquent toutefois leurs propres critères de sélection : la plupart demandent un permis de séjour, un extrait du registre des poursuites et une preuve de revenus.
Ce que demandera un bailleur
En Suisse, les bailleurs exigent généralement un revenu brut du ménage d'au moins trois fois le loyer annuel.
- Loyer annuel
- CHF 25’800
- Revenu brut généralement attendu
- CHF 77’400
- Garantie de loyer (jusqu'à 3 mois)
- CHF 6’450
Pour les baux d'habitation, la garantie est plafonnée à trois mois de loyer et déposée sur un compte bloqué à votre nom.
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
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Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de candidature.
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Bois / pellets
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Visp, Staldbach 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 18
- Fribourg/Freiburg1 h 49
- Lausanne2 h 05
- Zürich HB2 h 21
- Neuchâtel2 h 21
- Basel SBB2 h 22
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Viège
-
Canton: Valais
-
NPA: 3930
-
Quartier: Bockbart
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Pays: Suisse
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