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Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Local commercial polyvalent au cœur de Viège
  • CHF 2’150 / mois

Aperçu

  • Locaux commerciaux
    Type
  • m²
    Surface habitable
  • 1
    Salle de bain
  • 3378
    Référence du bien

Description

Cette surface commerciale représentative et extrêmement polyvalente offre le cadre idéal pour les entreprises de beauté et de wellness, les salons de cosmétique et de coiffure, les ateliers, les showrooms ou autres utilisations tournées vers le public. L'ample salle principale avec hauteur sous plafond crée une atmosphère ouverte et inondée de lumière avec beaucoup de liberté de conception pour un aménagement spatial individuel selon vos besoins.

Un point fort particulier est la généreuse surface d'étalage qui assure une présentation extérieure attrayante et accueillante et rend le commerce optimalement visible depuis la rue.

Pour un déroulement fluide des opérations quotidiennes, une petite cuisine fonctionnelle est à disposition, qui convient aussi bien aux pauses du personnel qu'à la préparation de petits rafraîchissements pour les clients. L'offre d'espace est complétée par un WC jour séparé.

L'approvisionnement en chaleur se fait par un chauffage au bois exploité par la menuiserie située en dessous. La chaleur est distribuée dans la pièce via des radiants de plafond. Le free-cooling est particulièrement agréable pendant les mois d'été : le refroidissement se fait également via les éléments de plafond et contribue à un climat intérieur agréable pour les collaborateurs et les clients.

La situation de plain-pied au rez-de-chaussée assure une accessibilité facile et sans barrière. L'emplacement direct sur la route cantonale confère au commerce une excellente visibilité. De nombreuses autres entreprises commerciales aux alentours créent un environnement animé et attrayant. La situation centrale est complétée par une bonne desserte en transports publics ainsi que des accès courts aux possibilités de shopping et à d'autres infrastructures.

Si nécessaire, des places de stationnement sont également disponibles sur arrangement, ce qui facilite encore l'exploitation aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle motorisée.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

Aucune restriction. La Lex Koller régit l'acquisition, pas la location.

Louer en Suisse
Ouvert à toutes les nationalités, résidents ou non

Les bailleurs appliquent toutefois leurs propres critères de sélection : la plupart demandent un permis de séjour, un extrait du registre des poursuites et une preuve de revenus.

Ce que demandera un bailleur

En Suisse, les bailleurs exigent généralement un revenu brut du ménage d'au moins trois fois le loyer annuel.

Loyer annuel
CHF 25’800
Revenu brut généralement attendu
CHF 77’400
Garantie de loyer (jusqu'à 3 mois)
CHF 6’450

Pour les baux d'habitation, la garantie est plafonnée à trois mois de loyer et déposée sur un compte bloqué à votre nom.

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Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Technique et énergie
Source de chauffage
Bois / pellets

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Visp, Staldbach 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 18
  • Fribourg/Freiburg1 h 49
  • Lausanne2 h 05
  • Zürich HB2 h 21
  • Neuchâtel2 h 21
  • Basel SBB2 h 22

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Viège
  • Canton: Valais
  • NPA: 3930
  • Quartier: Bockbart
  • Pays: Suisse

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