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Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Un local commercial polyvalent situé au cœur de Steg : ici, vos idées trouveront toute leur place !
  • CHF 1’500 / mois

Aperçu

  • Locaux commerciaux
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 135 m²
    Surface habitable
  • 3253
    Référence du bien

Description

Vous recherchez des locaux commerciaux représentatifs et flexibles ? Vous êtes au bon endroit. À un emplacement central à Steg, vous attend une surface commerciale bien entretenue d'environ 120 m² de surface utile, qui se prête idéalement à diverses branches. Que ce soit un bureau, un fiduciaire, un cabinet d'architecture, une agence d'assurance, une imprimerie, une entreprise de peinture, un atelier artisanal, un bureau de planification, un cabinet médical ou une entreprise de services – vos idées commerciales ne connaissent pratiquement pas de limites.

Les locaux impressionnent par une conception réfléchie avec plusieurs bureaux utilisables séparément, un vaste espace de travail ainsi que des pièces annexes et deux toilettes pour visiteurs. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle et d'une atmosphère de travail agréable.

Une place de parking extérieure directement devant le local commercial peut être louée pour CHF 50.- par mois. L'emplacement central avec commerces, arrêts de bus et autres services à proximité immédiate assure une accessibilité optimale – aussi bien pour les collaborateurs que pour votre clientèle.

Vos avantages en un coup d'œil :

Environ 120 m² de surface commerciale utilisable de manière flexible avec des locaux clairs et bien entretenus, plusieurs espaces de travail et bureaux séparés ainsi que deux toilettes. L'emplacement central à Steg offre une très bonne accessibilité et des trajets courts vers les commerces, les arrêts de bus et d'autres services. Une place de parking extérieure peut être louée pour CHF 50.- par mois. Disponible selon accord.

Concrétisez votre idée commerciale dans un emplacement attrayant offrant des possibilités d'utilisation variées. Nous serons heureux de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

Aucune restriction. La Lex Koller régit l'acquisition, pas la location.

Louer en Suisse
Ouvert à toutes les nationalités, résidents ou non

Les bailleurs appliquent toutefois leurs propres critères de sélection : la plupart demandent un permis de séjour, un extrait du registre des poursuites et une preuve de revenus.

Ce que demandera un bailleur

En Suisse, les bailleurs exigent généralement un revenu brut du ménage d'au moins trois fois le loyer annuel.

Loyer annuel
CHF 18’000
Revenu brut généralement attendu
CHF 54’000
Garantie de loyer (jusqu'à 3 mois)
CHF 4’500

Pour les baux d'habitation, la garantie est plafonnée à trois mois de loyer et déposée sur un compte bloqué à votre nom.

Cette location vous convient ?

Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de candidature.

Caractéristiques

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Informations clés
WC séparés
2

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Steg VS, Mittal 19 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 55
  • Fribourg/Freiburg2 h 28
  • Lausanne2 h 48
  • Neuchâtel2 h 58
  • Zürich HB3 h 00
  • Basel SBB3 h 02

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Steg VS
  • Canton: Valais
  • NPA: 3940
  • Pays: Suisse

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