Un local commercial polyvalent situé au cœur de Steg : ici, vos idées trouveront toute leur place !
- CHF 1’500 / mois
- Dans votre budgetAu-dessus de votre budget
- CHF 1’500 / mois
Aperçu
- Locaux commerciaux
- 4.5
- 135 m²
- 3253
Description
Vous recherchez des locaux commerciaux représentatifs et flexibles ? Vous êtes au bon endroit. À un emplacement central à Steg, vous attend une surface commerciale bien entretenue d'environ 120 m² de surface utile, qui se prête idéalement à diverses branches. Que ce soit un bureau, un fiduciaire, un cabinet d'architecture, une agence d'assurance, une imprimerie, une entreprise de peinture, un atelier artisanal, un bureau de planification, un cabinet médical ou une entreprise de services – vos idées commerciales ne connaissent pratiquement pas de limites.
Les locaux impressionnent par une conception réfléchie avec plusieurs bureaux utilisables séparément, un vaste espace de travail ainsi que des pièces annexes et deux toilettes pour visiteurs. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle et d'une atmosphère de travail agréable.
Une place de parking extérieure directement devant le local commercial peut être louée pour CHF 50.- par mois. L'emplacement central avec commerces, arrêts de bus et autres services à proximité immédiate assure une accessibilité optimale – aussi bien pour les collaborateurs que pour votre clientèle.
Vos avantages en un coup d'œil :
Environ 120 m² de surface commerciale utilisable de manière flexible avec des locaux clairs et bien entretenus, plusieurs espaces de travail et bureaux séparés ainsi que deux toilettes. L'emplacement central à Steg offre une très bonne accessibilité et des trajets courts vers les commerces, les arrêts de bus et d'autres services. Une place de parking extérieure peut être louée pour CHF 50.- par mois. Disponible selon accord.
Concrétisez votre idée commerciale dans un emplacement attrayant offrant des possibilités d'utilisation variées. Nous serons heureux de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
Aucune restriction. La Lex Koller régit l'acquisition, pas la location.
- Louer en Suisse
- Ouvert à toutes les nationalités, résidents ou non
Les bailleurs appliquent toutefois leurs propres critères de sélection : la plupart demandent un permis de séjour, un extrait du registre des poursuites et une preuve de revenus.
Ce que demandera un bailleur
En Suisse, les bailleurs exigent généralement un revenu brut du ménage d'au moins trois fois le loyer annuel.
- Loyer annuel
- CHF 18’000
- Revenu brut généralement attendu
- CHF 54’000
- Garantie de loyer (jusqu'à 3 mois)
- CHF 4’500
Pour les baux d'habitation, la garantie est plafonnée à trois mois de loyer et déposée sur un compte bloqué à votre nom.
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Cette location vous convient ?
Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de candidature.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Informations clés
- WC séparés
- 2
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Steg VS, Mittal 19 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 55
- Fribourg/Freiburg2 h 28
- Lausanne2 h 48
- Neuchâtel2 h 58
- Zürich HB3 h 00
- Basel SBB3 h 02
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Steg VS
-
Canton: Valais
-
NPA: 3940
-
Pays: Suisse
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