Un logement spacieux, un art de vivre unique
- CHF 850’000
- Env. CHF 2’219 / mois
Aperçu
- Appartement
- 6.5
- 199 m²
- 2
- 2019
- 3318
Description
Au-dessus des toits de Turtmann vous attend un logement qui allie générosité, architecture moderne et une atmosphère de vie particulière. Le bel appartement en attique de 6½ pièces soigneusement entretenu est situé au dernier étage d'une résidence construite en 2019 et offre, avec environ 199 m² de surface brute, une espace extraordinairement généreux pour répondre aux besoins individuels de chacun.
Le cœur de l'appartement est formé par un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert et inondé de lumière. Des lignes claires, de larges surfaces vitrées et le parquet chaud créent une ambiance moderne et particulièrement agréable à vivre. La cuisine haut de gamme avec îlot central s'intègre harmonieusement dans l'espace et devient le lieu de rencontre naturel pour la famille et les invités. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée – un bel endroit de retraite pour des moments relaxants avec vue sur les paysages montagneux du Valais environnants.
Plusieurs pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation variées : comme chambres à coucher et chambres d'enfants, bureau à domicile, chambre d'invités ou espace de retraite personnel. Deux salles de bain équipées selon les standards actuels – l'une avec douche, l'autre avec baignoire – assurent le confort même dans la vie quotidienne trépidante d'une famille.
Un point fort particulier se trouve un étage plus haut : la spacieuse chambre mansardée avec sa géométrie de pièce impressionnante et ses pentes de toit visibles confère à l'appartement son caractère inconfondible. Qu'il s'agisse d'un atelier, d'une bibliothèque, d'une aire de jeux, d'un bureau privé ou d'un espace de retraite exclusif – ici naît un lieu qui peut être aménagé selon vos propres idées.
L'appartement convainc non seulement par son offre d'espace, mais aussi par sa technique de bâtiment moderne. Une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol assure un confort d'habitation agréable. Ascenseur, ventilation contrôlée, machine à laver et sèche-linge dans l'appartement, un espace de cave d'environ 17 m² ainsi que la possibilité d'une station de charge pour véhicules électriques complètent l'ensemble réfléchi.
Deux places de garage côte à côte peuvent être acquises en supplément (CHF 76'000) et permettent un accès confortable et protégé des intempéries à la propriété.
La situation sur la Marktplatzstrasse combine proximité et haute qualité de vie. Les possibilités de shopping, l'école primaire et les équipements des besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. En même temps, la vallée de Turtmann, le parc naturel de Pfyn-Finges et les paysages montagneux variés du Valais invitent à la détente et aux activités en pleine nature.
Cet appartement en attique est bien plus que simplement spacieux : c'est un logement extraordinaire pour ceux qui apprécient beaucoup d'espace, un équipement moderne et la sensation particulière de vivre au-dessus des toits.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 170’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 85’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 22’100
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 192’100
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 152’828
- Charge mensuelle théorique
- CHF 4’203
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’219. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 192’100 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 107’100 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 152’828
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Turtmann, Seilbahn LTUO 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 40
- Lausanne2 h 10
- Fribourg/Freiburg2 h 13
- Neuchâtel2 h 43
- Zürich HB2 h 45
- Basel SBB2 h 47
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Tourtemagne
-
Canton: Valais
-
NPA: 3946
-
Pays: Suisse
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