Une maison moderne offrant un potentiel de rendement intéressant
- CHF 295’000
- Env. CHF 770 / mois
Aperçu
- Maison individuelle
- 3.5
- 78 m²
- 1
- 2009
- 2965
Description
Diese attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem im Jahr 2009 erstellten Wohnhaus an zentraler Lage in St. Niklaus. Die solide Bauqualität, die hellen Räume und die praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und unkompliziertes Wohngefühl.
Die Wohnung bietet rund 78 m² Wohnfläche und präsentiert sich modern und zeitlos. Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während die funktionale Küche, die gut geschnittenen Zimmer und die grossen Fensterflächen für einen angenehmen Alltag sorgen. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 59’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 29’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 7’670
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 66’670
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 53’040
- Charge mensuelle théorique
- CHF 1’459
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 770. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 66’670 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 37’170 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 53’040
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Technique et énergie
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche St. Niklaus VS, Ballacker 11 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern2 h 26
- Lausanne2 h 45
- Fribourg/Freiburg2 h 59
- Genève-Cornavin3 h 28
- Neuchâtel3 h 29
- Zürich HB3 h 31
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: St. Niklaus VS
-
Canton: Valais
-
NPA: 3924
-
Quartier: Flüe
-
Pays: Suisse
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