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Outdoor
Parking
Kitchen
Interior & comfort
Building & services
Energy & construction
View & location
Usage
Plus d’espace pour vivre des moments exceptionnels : appartement exclusif en attique avec une vaste terrasse

Overview

  • Apartment
    Type
  • 3.5
    Rooms
  • 128 m²
    Living Space
  • 2
    Bathrooms
  • 1
    Garage
  • 2027
    Year Built
  • 3373
    Property ID

Description

Grosszügigkeit auf höchstem Niveau.

Es gibt Wohnungen, die dir Platz bieten. Und es gibt ein Zuhause, das dir ein neues Gefühl von Grosszügigkeit eröffnet. Diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt Sparrhorn in Naters vereint rund 128 m² Bruttowohnfläche mit einer weitläufigen Terrasse, hohem Ausbaustandard und dem besonderen Wohngefühl auf der obersten Wohnebene.

Hier bestimmt Raumqualität den Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet einen stilvollen Mittelpunkt für deinen Alltag. Grosse Fensterflächen bringen natürliches Licht ins Innere und verbinden die Wohnräume mit der Umgebung. Ob ein ruhiger Abend zu zweit oder ein Essen mit Freunden: Die grosszügige Raumgestaltung gibt beidem den passenden Rahmen.

Ein besonderes Highlight ist die rund 44 m² grosse Terrasse. Sie wird im Sommer zum zusätzlichen Lebensmittelpunkt – mit Platz für einen einladenden Essbereich, eine gemütliche Lounge und deine persönliche Begrünung. Ein Kaffee unter freiem Himmel, lange Abende mit deinen Lieblingsmenschen und der Blick auf die Oberwalliser Bergwelt machen diesen Aussenraum zu einem wesentlichen Teil deines Zuhauses.

Auch im Inneren setzt sich die Grosszügigkeit fort. Zwei separate Zimmer bieten Raum für Erholung und individuelle Nutzung, etwa als Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und unterstreichen den Anspruch an Komfort im Alltag. So entsteht eine Attikawohnung für Menschen, die bewusst grosszügig wohnen möchten.

Ein hoher Ausbaustandard, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung prägen das Projekt. Die Umsetzung mit regionalen Unternehmen verbindet handwerkliches Können mit lokaler Verbundenheit. Persönliche Anpassungswünsche können nach Absprache und im Rahmen des Planungsfortschritts berücksichtigt werden – damit dein Zuhause auch deinen eigenen Stil widerspiegelt.

Zur vorgesehenen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, eine gut gedämmte Gebäudehülle und eine Photovoltaikanlage. Die Minergie-Zertifizierung und die GEAK-Klassifizierung A/A werden angestrebt. Lift und hindernisfreie Erschliessung ergänzen den Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten; ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz können zusätzlich erworben werden.

An der Volkenmatte geniesst du die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers und die Nähe zum Leben in Naters. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Die Belalp und die Aletschregion eröffnen dir zugleich vielfältige Möglichkeiten für Auszeiten in den Bergen.

Entdecke eine Attika, die deinem Anspruch an Raum und Wohnqualität gerecht wird. Weitere Informationen, Grundrisse und Impressionen findest du auf www.mfh-sparrhorn.ch.

Gerne stellen wir dir dieses besondere Zuhause persönlich vor und nehmen uns Zeit für deine Wünsche. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.

What this means in Switzerland

Who may acquire this property

Eligibility depends on your residence status, not on your nationality alone.

Your situation
Swiss national, or C permit holder
No authorisation required
EU / EFTA national resident in Switzerland
No authorisation required
Non-EU national with a B permit
Primary residence only, and must be occupied
Resident abroad
Holiday home only, in a designated commune, under quota

The seller has not declared a status for this listing. Holiday-home designation is decided commune by commune, and the cantonal authority issues the binding decision.

What a Swiss bank will require

Affordability is tested at a theoretical 5% rate, not at the rate you would actually pay.

Equity (20%)
CHF 224’000
Of which outside your pension fund
CHF 112’000
Acquisition costs, Valais (2.6%)
CHF 29’120
Cash required at signature
CHF 253’120
Minimum gross annual income
CHF 201’374
Imputed monthly charge
CHF 5’538

At an indicative market rate your real monthly outlay would be closer to CHF 2’924. Commonly split 50/50 between buyer and seller by contract.

Can you finance it? Check with your own figures

Your figures stay in this browser and are reused on every listing you open.

Savings, 3rd pillar, gifts and pension fund combined.

Enter your equity and income to see whether this property is within reach.

  • Equity incl. acquisition costs – / CHF 253’120
  • Equity outside your pension fund – / CHF 141’120
  • Imputed charge / gross income – / 33 %

Features

Features

Outdoor

Parking

Building & services

Energy & construction

View & location

Technical details

Condition and renovations
Building condition
New / first occupancy
Technical and energy
Heating source
Heat pump
Heat distribution
Underfloor heating
Minergie label
Minergie

The neighbourhood

Nearest public transport stop Naters, alte Post 2 min walk

Door to door by public transport

  • Bern1 h 21
  • Fribourg/Freiburg1 h 52
  • Lausanne1 h 59
  • Zürich HB2 h 24
  • Neuchâtel2 h 24
  • Basel SBB2 h 25

Weekday departure at 07:00, walking time to the stop included. Source: Swiss public transport timetable.

  • City: Naters
  • Canton: Valais
  • Zip/Postal Code: 3904
  • Area: Hegdorn
  • Country: Switzerland

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