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Outdoor
Parking
Kitchen
Interior & comfort
Building & services
Energy & construction
View & location
Usage
Plus d’espace pour vivre : spacieux appartement neuf aux finitions haut de gamme

Overview

  • Apartment
    Type
  • 4.5
    Rooms
  • 138 m²
    Living Space
  • 2
    Bathrooms
  • 1
    Garage
  • 2027
    Year Built
  • 3370
    Property ID

Description

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein.

Ein grosszügiger Wohnbereich, Platz für deine eigenen Ideen und eine Terrasse für die kleinen Auszeiten im Alltag: Diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt Sparrhorn verbindet modernes Wohnen mit der Lebensqualität von Naters. An der Volkenmatte entsteht ein Zuhause für Menschen, die Raum, Qualität und ein persönliches Wohnumfeld schätzen.

Mit rund 138 m² Bruttowohnfläche bietet die Wohnung eine bemerkenswerte Grosszügigkeit. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosse Fensterflächen bringen Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche Atmosphäre – für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden auf dem Sofa. Die direkt angrenzende, rund 17 m² grosse Terrasse erweitert deinen Lebensmittelpunkt nach draussen.

Drei weitere Zimmer geben dir die Freiheit, dein Zuhause passend zu deinem Leben einzurichten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer ergänzen den durchdachten Grundriss und machen den Alltag auch dann angenehm, wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten.

Ein hoher Ausbaustandard, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung prägen den Anspruch an dein neues Zuhause. Die Umsetzung mit regionalen Unternehmen verbindet handwerkliches Können mit lokaler Verbundenheit. Persönliche Anpassungswünsche können nach Absprache und im Rahmen des Planungsfortschritts berücksichtigt werden.

Auch bei Komfort und Energie ist das Projekt auf die Zukunft ausgerichtet: Eine gut gedämmte Gebäudehülle, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und eine Photovoltaikanlage gehören zum vorgesehenen Konzept. Die Minergie-Zertifizierung und die GEAK-Klassifizierung A/A werden angestrebt. Hindernisfreie Erschliessung, Lift und zahlreiche Veloabstellplätze ergänzen das Angebot. Dein eigener Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten; ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz können zusätzlich erworben werden.

Das überschaubare Mehrfamilienhaus fügt sich in ein ruhiges Wohnquartier ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen liegen in der Nähe. Gleichzeitig bieten Naters und die umliegende Bergwelt zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder ganz entspannt zu gestalten – vom Spaziergang auf der Roten Meile bis zum Ausflug auf die Belalp.

Entdecke dein neues Zuhause im Sparrhorn. Weitere Informationen, Grundrisse und Impressionen findest du auf www.mfh-sparrhorn.ch.

Gerne stellen wir dir die Wohnung persönlich vor und besprechen mit dir, wie aus diesen Räumen dein Zuhause wird. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.

What this means in Switzerland

Who may acquire this property

Eligibility depends on your residence status, not on your nationality alone.

Your situation
Swiss national, or C permit holder
No authorisation required
EU / EFTA national resident in Switzerland
No authorisation required
Non-EU national with a B permit
Primary residence only, and must be occupied
Resident abroad
Holiday home only, in a designated commune, under quota

The seller has not declared a status for this listing. Holiday-home designation is decided commune by commune, and the cantonal authority issues the binding decision.

What a Swiss bank will require

Affordability is tested at a theoretical 5% rate, not at the rate you would actually pay.

Equity (20%)
CHF 178’000
Of which outside your pension fund
CHF 89’000
Acquisition costs, Valais (2.6%)
CHF 23’140
Cash required at signature
CHF 201’140
Minimum gross annual income
CHF 160’020
Imputed monthly charge
CHF 4’401

At an indicative market rate your real monthly outlay would be closer to CHF 2’324. Commonly split 50/50 between buyer and seller by contract.

Can you finance it? Check with your own figures

Your figures stay in this browser and are reused on every listing you open.

Savings, 3rd pillar, gifts and pension fund combined.

Enter your equity and income to see whether this property is within reach.

  • Equity incl. acquisition costs – / CHF 201’140
  • Equity outside your pension fund – / CHF 112’140
  • Imputed charge / gross income – / 33 %

Features

Features

Outdoor

Parking

Building & services

Energy & construction

View & location

Technical details

Condition and renovations
Building condition
New / first occupancy
Technical and energy
Heating source
Heat pump
Heat distribution
Underfloor heating
Minergie label
Minergie

The neighbourhood

Nearest public transport stop Naters, alte Post 2 min walk

Door to door by public transport

  • Bern1 h 21
  • Fribourg/Freiburg1 h 52
  • Lausanne1 h 59
  • Zürich HB2 h 24
  • Neuchâtel2 h 24
  • Basel SBB2 h 25

Weekday departure at 07:00, walking time to the stop included. Source: Swiss public transport timetable.

  • City: Naters
  • Canton: Valais
  • Zip/Postal Code: 3904
  • Area: Hegdorn
  • Country: Switzerland

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