Rechercher
Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Plus d’espace pour vivre des moments exceptionnels : appartement exclusif en attique avec une vaste terrasse

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 3.5
    Pièces
  • 128 m²
    Surface habitable
  • 2
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 2027
    Année de construction
  • 3373
    Référence du bien

Description

Grosszügigkeit auf höchstem Niveau.

Es gibt Wohnungen, die dir Platz bieten. Und es gibt ein Zuhause, das dir ein neues Gefühl von Grosszügigkeit eröffnet. Diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt Sparrhorn in Naters vereint rund 128 m² Bruttowohnfläche mit einer weitläufigen Terrasse, hohem Ausbaustandard und dem besonderen Wohngefühl auf der obersten Wohnebene.

Hier bestimmt Raumqualität den Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet einen stilvollen Mittelpunkt für deinen Alltag. Grosse Fensterflächen bringen natürliches Licht ins Innere und verbinden die Wohnräume mit der Umgebung. Ob ein ruhiger Abend zu zweit oder ein Essen mit Freunden: Die grosszügige Raumgestaltung gibt beidem den passenden Rahmen.

Ein besonderes Highlight ist die rund 44 m² grosse Terrasse. Sie wird im Sommer zum zusätzlichen Lebensmittelpunkt – mit Platz für einen einladenden Essbereich, eine gemütliche Lounge und deine persönliche Begrünung. Ein Kaffee unter freiem Himmel, lange Abende mit deinen Lieblingsmenschen und der Blick auf die Oberwalliser Bergwelt machen diesen Aussenraum zu einem wesentlichen Teil deines Zuhauses.

Auch im Inneren setzt sich die Grosszügigkeit fort. Zwei separate Zimmer bieten Raum für Erholung und individuelle Nutzung, etwa als Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und unterstreichen den Anspruch an Komfort im Alltag. So entsteht eine Attikawohnung für Menschen, die bewusst grosszügig wohnen möchten.

Ein hoher Ausbaustandard, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung prägen das Projekt. Die Umsetzung mit regionalen Unternehmen verbindet handwerkliches Können mit lokaler Verbundenheit. Persönliche Anpassungswünsche können nach Absprache und im Rahmen des Planungsfortschritts berücksichtigt werden – damit dein Zuhause auch deinen eigenen Stil widerspiegelt.

Zur vorgesehenen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, eine gut gedämmte Gebäudehülle und eine Photovoltaikanlage. Die Minergie-Zertifizierung und die GEAK-Klassifizierung A/A werden angestrebt. Lift und hindernisfreie Erschliessung ergänzen den Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten; ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz können zusätzlich erworben werden.

An der Volkenmatte geniesst du die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers und die Nähe zum Leben in Naters. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Die Belalp und die Aletschregion eröffnen dir zugleich vielfältige Möglichkeiten für Auszeiten in den Bergen.

Entdecke eine Attika, die deinem Anspruch an Raum und Wohnqualität gerecht wird. Weitere Informationen, Grundrisse und Impressionen findest du auf www.mfh-sparrhorn.ch.

Gerne stellen wir dir dieses besondere Zuhause persönlich vor und nehmen uns Zeit für deine Wünsche. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 224’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 112’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 29’120
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 253’120
Revenu annuel brut minimum
CHF 201’374
Charge mensuelle théorique
CHF 5’538

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’924. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 253’120
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 141’120
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Stationnement

Immeuble et services

Énergie et construction

Vue et situation

Détails techniques

État et rénovations
État du bâtiment
Neuf / première occupation
Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Distribution de chaleur
Chauffage au sol
Label Minergie
Minergie

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Naters, alte Post 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 21
  • Fribourg/Freiburg1 h 52
  • Lausanne1 h 59
  • Zürich HB2 h 24
  • Neuchâtel2 h 24
  • Basel SBB2 h 25

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Naters
  • Canton: Valais
  • NPA: 3904
  • Quartier: Hegdorn
  • Pays: Suisse

Ce bien vous intéresse ?

Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →

Annonces similaires

Domus-Suisse® is a real estate marketplace and does not act as an agency. All property details, prices, and descriptions are provided by third‑party advertisers. Domus-Suisse® cannot be held responsible for inaccuracies, omissions, or changes in the information displayed.

Comparer les annonces

Comparer

Formulaire de demande de renseignements


Signaler cette annonce

Notre équipe vérifie chaque signalement. Il reste anonyme pour l’annonceur.

Quel est le problème ?