Chalet à aménager selon vos envies, emplacement exceptionnel
- CHF 690’000
- Env. CHF 1’802 / mois
Aperçu
- Chalet
- 5.5
- 223 m²
- 2
- 1
- 2023
- 4001
Description
Découvrez ce magnifique chalet dont la construction a débuté en 2023, disponible en résidence principale et situé au coeur du Val d'Hérens, à Évolène. Édifié sur une parcelle généreuse de 1'055 m², ce 5½ pièces d'environ 223 m² habitables allie charme alpin et confort contemporain : structure boisée, grandes baies ouvertes sur la nature, balcon/terrasse de 49 m² et vue imprenable sur les montagnes.Livré brut, le bien vous offre une totale liberté pour la personnalisation des finitions intérieures et de l'aménagement extérieur. Le rez-de-chaussée peut aisément être aménagé en logement séparé avec accès indépendant, solution idéale pour une famille, des invités ou la location. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un chauffage au sol. Le chalet comprend également un garage attenant et plusieurs places de stationnement.Situé dans un environnement calme et ensoleillé, il bénéficie de la proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Rare opportunité d'habiter durablement dans un cadre alpin préservé tout en conservant la liberté de concevoir l'intérieur à votre image.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 138’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 69’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 17’940
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 155’940
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 124’061
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’412
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’802. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 155’940 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 86’940 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 124’061
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Extérieur, parking et annexes
- Surface de la terrasse
- 49 m²
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Evolène, Planchet 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne2 h 10
- Bern2 h 49
- Genève-Cornavin2 h 59
- Neuchâtel3 h 15
- Fribourg/Freiburg3 h 26
- Basel SBB3 h 53
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Evolène
-
Canton: Valais
-
NPA: 1983
-
Quartier: Arbey
-
Pays: Suisse
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