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Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Un espace lumineux où il fait bon vivre

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 120 m²
    Surface habitable
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 2009
    Année de construction
  • 2933
    Référence du bien

Description

Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'un environnement résidentiel soigné. Avec une surface habitable généreuse de 120 m² et une conception intérieure parfaitement pensée, il se distingue par une distribution harmonieuse des espaces et une agréable sensation d'ouverture. Dès l'entrée, le regard se porte sur un vaste séjour prolongé d'une salle à manger conviviale, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et des soirées d'été dans un cadre calme et verdoyant.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et de belle dimension, a été conçue pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien, même pour cuisiner à plusieurs. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres orientées à l'est, garantissant un environnement paisible et lumineux. Deux salles d'eau complètent cet agencement : l'une avec douche et colonne de lavage intégrée, l'autre avec baignoire.

Le bien est situé dans un immeuble récent et bien entretenu, construit en 2009, équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol alimenté au gaz et de toutes les commodités essentielles. Il bénéficie également d'un sous-sol de stockage ainsi que de deux places de parc – l'une extérieure pour CHF 10'000 de plus et l'autre en parking souterrain pour CHF 30'000 de plus.

Proposé en bon état général et disponible sur demande, cet appartement constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant un logement confortable, fonctionnel et situé dans un secteur dynamique offrant écoles, commerces et transports publics à proximité. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir les lieux en toute simplicité avant une éventuelle visite sur place.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 128’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 64’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 16’640
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 144’640
Revenu annuel brut minimum
CHF 115’071
Charge mensuelle théorique
CHF 3’164

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’671. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 144’640
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 80’640
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Stationnement

Cuisine

Immeuble et services

Vue et situation

Conditions d’utilisation

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Technique et énergie
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Magnot 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne1 h 45
  • Bern2 h 03
  • Fribourg/Freiburg2 h 31
  • Genève-Cornavin2 h 34
  • Neuchâtel2 h 50
  • Zürich HB3 h 08

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Vétroz
  • Canton: Valais
  • NPA: 1963
  • Quartier: Magnot
  • Pays: Suisse

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