Un espace lumineux où il fait bon vivre
- CHF 640’000
- Env. CHF 1’671 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 120 m²
- 3
- 2
- 1
- 2009
- 2933
Description
Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'un environnement résidentiel soigné. Avec une surface habitable généreuse de 120 m² et une conception intérieure parfaitement pensée, il se distingue par une distribution harmonieuse des espaces et une agréable sensation d'ouverture. Dès l'entrée, le regard se porte sur un vaste séjour prolongé d'une salle à manger conviviale, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et des soirées d'été dans un cadre calme et verdoyant.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et de belle dimension, a été conçue pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien, même pour cuisiner à plusieurs. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres orientées à l'est, garantissant un environnement paisible et lumineux. Deux salles d'eau complètent cet agencement : l'une avec douche et colonne de lavage intégrée, l'autre avec baignoire.
Le bien est situé dans un immeuble récent et bien entretenu, construit en 2009, équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol alimenté au gaz et de toutes les commodités essentielles. Il bénéficie également d'un sous-sol de stockage ainsi que de deux places de parc – l'une extérieure pour CHF 10'000 de plus et l'autre en parking souterrain pour CHF 30'000 de plus.
Proposé en bon état général et disponible sur demande, cet appartement constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant un logement confortable, fonctionnel et situé dans un secteur dynamique offrant écoles, commerces et transports publics à proximité. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir les lieux en toute simplicité avant une éventuelle visite sur place.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 128’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 64’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 16’640
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 144’640
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 115’071
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’164
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’671. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 144’640 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 80’640 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 115’071
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Technique et énergie
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Magnot 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne1 h 45
- Bern2 h 03
- Fribourg/Freiburg2 h 31
- Genève-Cornavin2 h 34
- Neuchâtel2 h 50
- Zürich HB3 h 08
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Vétroz
-
Canton: Valais
-
NPA: 1963
-
Quartier: Magnot
-
Pays: Suisse
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