Un logement confortable et adapté aux familles, avec deux terrasses
- CHF 760’000
- Env. CHF 1’984 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 124 m²
- 2
- 1
- 2026
- 3073-B4
Description
Dans le projet de construction attrayant MFH Holzachra à Brigue-Glis, des appartements en propriété moderne sont créés avec un standard d'finition de haute qualité et une construction durable. L'appartement de 4.5 pièces convainct par une distribution pratique des pièces, des espaces de vie lumineux ainsi que deux belles terrasses, qui offrent un espace de vie supplémentaire en plein air. L'espace ouvert salle de séjour, salle à manger et cuisine forme le centre de l'appartement et crée un point de rencontre accueillant pour le quotidien et les moments conviviaux. De là, vous accédez directement à l'une des terrasses. Une deuxième terrasse offre d'autres possibilités de profiter de l'environnement tranquille et de l'air frais de la montagne. Trois pièces séparées permettent une utilisation flexible, idéales comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile. L'appartement dispose également de deux salles d'eau avec douche ou baignoire, ce qui offre un confort supplémentaire particulièrement pour les familles ou les invités. L'entrée relie efficacement les pièces entre elles et crée une structure d'habitation agréable. Lors de la construction du bâtiment collectif, une attention particulière est portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Une pompe à chaleur moderne, une installation photovoltaïque de grande surface ainsi qu'une ventilation contrôlée créent un climat intérieur moderne et confortable. La situation combine l'habitat proche de la nature avec une bonne accessibilité : les zones de loisirs de proximité, les installations sportives ainsi que les possibilités d'achat se trouvent à courte distance, tandis que le centre de Brigue est accessible en quelques minutes. Un local à la cave appartient à l'appartement. Des places de parking en garage souterrain et en surface peuvent être acquises en sus.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 152’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 76’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 19’760
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 171’760
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 136’646
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’758
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’984. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 171’760 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 95’760 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 136’646
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Glis, Holzji 20 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 49
- Fribourg/Freiburg2 h 22
- Lausanne2 h 39
- Neuchâtel2 h 52
- Zürich HB2 h 54
- Basel SBB2 h 56
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Glis
-
Canton: Valais
-
NPA: 3902
-
Pays: Suisse
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