Appartement moderne avec vue panoramique dans un quartier prisé
- CHF 865’000
- Env. CHF 2’259 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 128 m²
- 2
- 2025
- 2218
Description
Le projet Tschill est situé dans un cadre idyllique et proche de la nature, à l'est du village de Naters. Le projet se trouve dans un quartier résidentiel dominé par des maisons unifamiliales. La topographie du terrain est particulièrement remarquable : tandis que la zone orientale est caractérisée par une pente marquée, le terrain s'étend doucement vers l'ouest. Ces données géographiques ont été soigneusement prises en compte lors de la planification et conduisent à un design architectural unique.
Les appartements de 4,5 pièces des maisons 1 et 4 se distinguent par leur distribution généreuse des espaces. Grâce à la large façade vitrée qui s'étend sur toute la face sud, ces appartements sont inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette orientation réfléchie offre non seulement des espaces lumineux et accueillants, mais aussi une utilisation énergétiquement efficace de la lumière du jour, ce qui améliore considérablement le confort de vie. Le séjour et la salle à manger, face à la cuisine ouverte avec son élégant îlot de cuisine, offrent amplement d'espace pour réaliser vos rêves d'aménagement. La conception ouverte favorise la convivialité et fait de la cuisine le point de rencontre central pour la famille et les amis.
Chaque appartement dispose d'un WC de jour et d'une salle de bain, ce qui est particulièrement avantageux pour les familles ou les couples, car cela facilite considérablement les matins chargés. Les salles de bain sont modernes et haut de gamme, avec des robinetteries élégantes et des surfaces faciles d'entretien, à la fois pratiques et esthétiques. De plus, chaque appartement offre un balcon spacieux, accessible depuis toutes les pièces. Ces balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à profiter de l'air frais et de la belle vue, que ce soit au petit-déjeuner, en lisant un livre ou en se détendant après une longue journée.
Il est également important de noter que tous les appartements disposent d'un chauffage par le sol moderne, qui assure une chaleur agréable pendant les mois plus froids tout en étant énergétiquement efficace. Les revêtements de sol sont équipés de matériaux haut de gamme, qui sont non seulement attrayants visuellement, mais aussi durables et faciles d'entretien. Ces détails réfléchis contribuent considérablement à la haute qualité de vie et rendent la vie dans le projet Tschill particulièrement confortable.
Le projet Tschill est un excellent exemple de projets résidentiels modernes qui convainquent par leur planification réfléchie et leur localisation attrayante.
Votre intérêt est éveillé ? Nous serions alors heureux de recevoir votre demande.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 173’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 86’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 22’490
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 195’490
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 155’525
- Charge mensuelle théorique
- CHF 4’277
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’259. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 195’490 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 108’990 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 155’525
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Détails techniques
Informations clés
- WC séparés
- 1
Technique et énergie
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Naters, Massaegg 3 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 29
- Fribourg/Freiburg2 h 02
- Lausanne2 h 21
- Neuchâtel2 h 32
- Zürich HB2 h 34
- Basel SBB2 h 36
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Naters
-
Canton: Valais
-
NPA: 3904
-
Quartier: Hegdorn
-
Pays: Suisse
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