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Vue et situation
Conditions d’utilisation
Votre nouveau chez-vous à Savièse : un lumineux 5,5 pièces avec balcon

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 5.5
    Pièces
  • m²
    Surface habitable
  • 4
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 2008
    Année de construction
  • 2744
    Référence du bien

Description

Et si votre quotidien prenait place dans un appartement où confort, élégance et panorama s'unissent à merveille ? Niché au coeur d'un environnement calme et baigné de soleil, ce spacieux 5.5 pièces séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.L'espace de vie, lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un grand balcon orienté sud, invitant à savourer chaque rayon de soleil et la vue imprenable sur les montagnes valaisannes. La cuisine moderne, parfaitement équipée, devient le coeur de l'appartement, propice aux moments de partage et de convivialité.Les quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, offrent à chacun un véritable cocon de tranquillité. Les finitions de qualité et le soin apporté à l'entretien témoignent d'un lieu prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Deux salles de bain confortables, un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que des espaces intelligemment pensés complètent l'ensemble. Une cave privative ainsi que deux places de parc (en sus) – l'une en garage souterrain et l'autre à l'extérieur – viennent parfaire ce bien.Actuellement loué CHF 2'200.- par mois, l'appartement sera disponible dès août 2027, offrant une belle opportunité tant pour un futur occupant que pour un acquéreur souhaitant anticiper son installation.Pensé aussi bien pour les familles que pour celles et ceux en quête d'espace et de sérénité, l'appartement bénéficie d'un accès facilité (ascenseur, accès handicapé) et d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Cet appartement n'attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 169’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 84’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 21’970
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 190’970
Revenu annuel brut minimum
CHF 151’929
Charge mensuelle théorique
CHF 4’178

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’206. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 190’970
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 106’470
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Détails techniques

Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Savièse, Crettaz 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne1 h 45
  • Fribourg/Freiburg2 h 31
  • Genève-Cornavin2 h 34
  • Bern2 h 37
  • Neuchâtel2 h 50
  • Zürich HB3 h 42

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: St-Germain
  • Canton: Valais
  • NPA: 1965
  • Quartier: La Soie
  • Pays: Suisse

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