Une construction neuve haut de gamme, élégante et baignée de lumière
- CHF 570’000
- Env. CHF 1’488 / mois
Aperçu
- Appartement
- 3.5
- 111 m²
- 2
- 2
- 2026
- 3153
Description
Dans un cadre calme, ensoleillé et adapté aux familles à Niedergesteln, cette appartement neuf haut de gamme de 3.5 pièces se situe au deuxième étage. L'appartement convainc par sa distribution claire des espaces ainsi que par un concept d'habitation moderne et lumineux.
La zone séjour-repas avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et offre, grâce à ses grandes surfaces vitrées, une ambiance agréable. La cuisine peut être aménagée individuellement selon vos souhaits.
Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire et invite à profiter du soleil ainsi que de la belle vue sur les montagnes.
Deux chambres à coucher offrent des possibilités d'utilisation variées. La salle de bains ainsi qu'un réduit avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge apportent un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement est réalisé selon les techniques de construction modernes et dispose d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Les fenêtres à triple vitrage et une enveloppe du bâtiment de haute qualité garantissent un climat intérieur agréable.
Les matériaux de l'aménagement intérieur peuvent être choisis individuellement.
Cet appartement convient idéalement à tous ceux qui apprécient l'habitat moderne dans un cadre calme et ensoleillé.
Pour plus d'informations, visitez www.sänder.ch
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 114’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 57’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 14’820
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 128’820
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 102’485
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’818
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’488. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 128’820 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 71’820 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 102’485
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
- Vitrage
- Triple vitrage
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Niedergesteln, Weiderli 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 29
- Fribourg/Freiburg2 h 02
- Lausanne2 h 06
- Neuchâtel2 h 32
- Zürich HB2 h 34
- Basel SBB2 h 36
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Niedergesteln
-
Canton: Valais
-
NPA: 3942
-
Quartier: Oberdorf
-
Pays: Suisse
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