Maison valaisanne entièrement rénovée dans le vieux centre du village de Loèche
- CHF 750’000
- Env. CHF 1’958 / mois
Aperçu
- Maison individuelle
- 4.5
- m²
- 1
- 2014
- 2762
Description
Au cœur du centre historique du village de Loèche se présente cette maison valaisanne amoureusement rénovée – une demeure unique qui allie le charme traditionnel à la qualité de vie moderne. La maison a été soigneusement rénovée et séduit par du bois de haute qualité, un parquet en bois noble ainsi que de nombreux détails authentiques qui confèrent au bâtiment son caractère inimitable.
La maison s'étend sur plusieurs étages et offre une répartition spatiale réfléchie :
Rez-de-chaussée : Espace d'entrée avec vestiaire, salle de bain moderne, WC séparé, chambre d'hôtes ainsi qu'une deuxième entrée supplémentaire avec une pièce additionnelle
1er étage : Cuisine confortable avec coin repas et un charmant salon avec lambris et parquet
2e étage : Deux grandes pièces ouvertes avec bois ancien visible ainsi qu'une galerie – idéales comme chambre à coucher, bureau ou atelier
Sous-sol : Cave à vin/Carnotzet, buanderie et local technique
Bien qu'il n'y ait pas de place de parking privée, la commune de Loèche offre des places de parking à proximité immédiate en location.
Cet objet particulier convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire (contingent possible) et attire les personnes qui accordent de l'importance au caractère, à la durabilité, à la qualité et à une situation d'habitation tranquille et authentique.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 150’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 75’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 19’500
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 169’500
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 134’848
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’708
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’958. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 169’500 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 94’500 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 134’848
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Informations clés
- WC séparés
- 1
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Leuk, Stadt 3 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne1 h 41
- Bern1 h 48
- Genève-Cornavin2 h 30
- Neuchâtel2 h 46
- Zürich HB2 h 53
- Basel SBB2 h 55
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Loèche-Ville
-
Canton: Valais
-
NPA: 3953
-
Pays: Suisse
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