Au cœur de Susten - Complexe immobilier haut de gamme « Elite »
- CHF 662’000
- Env. CHF 1’729 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- m²
- 3
- 2
- 1
- 2025
- 2792-D3
Description
À la Sustenstrasse, le MFH Elite prend forme – un lieu où le design moderne, les espaces lumineux et une atmosphère de vie agréable se rencontrent. Au total, 26 appartements en propriété offrent ici de l'espace pour différents styles de vie – du célibataire à la famille. Grâce à la construction durable avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque, vous n'habitez pas seulement confortablement, mais aussi de manière économe en énergie. Des matériaux de haute qualité, beaucoup de lumière naturelle et des plans d'étage bien pensés font en sorte que vous vous sentiez bien dès le départ.
Dans l'appartement de 4.5 pièces, vous profitez de générosité à tous égards. Trois chambres à coucher offrent de la place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte devient le cœur de la vie quotidienne, tandis que le balcon ensoleillé ou l'espace de jardin privé offre un espace de vie supplémentaire en plein air. Grâce aux pièces annexes pratiques comme le débarras et la cave, vous avez toujours suffisamment de rangements.
Chaque appartement vous offre une cave personnelle, un raccordement colonne de lavage et un balcon ensoleillé – ou, au rez-de-chaussée, un espace de jardin privé. Des places de parking en garage souterrain et des places de parking en plein air sont également disponibles et peuvent être acquises séparément.
L'environnement est conçu avec soin : avec des zones vertes, des sièges pour se détendre, des écrans d'intimité pour plus de vie privée et une intégration harmonieuse dans le quartier. Les accès sans obstacles et un ascenseur rendent la vie ici confortable pour toutes les générations.
Et le plus beau : vous pouvez encore y participer. Qu'il s'agisse de la cuisine, de la salle de bains ou des revêtements de sol – de nombreux détails peuvent être adaptés selon vos souhaits pour que votre nouveau chez-vous soit exactement tel que vous l'imaginez.
Profilez de cette chance unique d'acquérir un nouvel appartement au centre de Susten. Nous serions heureux que vous nous contactiez.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 132’400
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 66’200
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 17’212
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 149’612
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 119’026
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’273
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’729. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 149’612 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 83’412 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 119’026
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Leuk, Bahnhof 3 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 16
- Lausanne1 h 29
- Fribourg/Freiburg1 h 47
- Genève-Cornavin2 h 18
- Zürich HB2 h 19
- Neuchâtel2 h 19
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: La Souste
-
Canton: Valais
-
NPA: 3952
-
Pays: Suisse
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