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Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Propriété d'exception - Villa dans un emplacement privilégié

Aperçu

  • Villa
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 266 m²
    Surface habitable
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 1965
    Année de construction
  • 3119
    Référence du bien

Description

La disposition sur deux niveaux comprend 3 chambres, dont une généreuse chambre principale et 2 salles de bains, garantissant un espace et une intimité optimaux pour les résidents et leurs invités.Le rez-de-chaussée accueille les chambres et les salles de bains. Les chambres sont soigneusement aménagées. Les salles de bains arborent des carrelages et des équipements modernes et épurés. L'entrée donne le ton avec son porte-manteau et son banc en bois rustique.L'étage supérieur abrite les principales pièces de vie. Un vaste salon s'ouvre sur une salle à manger combinée, créant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine elle est bien équipée et dispose de tous les appareils nécessaires, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur les montagnes. Les espaces de vie sont agrémentés de tapis colorés et de sièges confortables, parfaits pour profiter des vues panoramiques à travers des fenêtres du sol au plafond.Dans toute la maison, de grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et encadrent de superbes panoramas sur le paysage alpin environnant. La conception de la propriété met l'accent sur la fonctionnalité grâce à deux buanderies et quatre couloirs, assurant une circulation fluide entre les espaces.Les finitions intérieures mêlent éléments contemporains et traditionnels. Un parquet aux tons clairs dans les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse, tandis que des touches décoratives telles que des portes ornementales et un mobilier éclectique confèrent du caractère à l'ensemble.Cette propriété de Crans-Montana offre un équilibre parfait entre charme suisse et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un luxueux refuge de montagne.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 510’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 255’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 66’300
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 576’300
Revenu annuel brut minimum
CHF 458’485
Charge mensuelle théorique
CHF 12’608

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 6’658. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 576’300
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 321’300
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Visite virtuelle 360°

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Crans-Montana, télé Violettes 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne2 h 08
  • Bern2 h 21
  • Genève-Cornavin2 h 51
  • Fribourg/Freiburg2 h 58
  • Neuchâtel3 h 17
  • Zürich HB3 h 26

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Crans-Montana
  • Canton: Valais
  • NPA: 3963
  • Quartier: Les Barzettes
  • Pays: Suisse

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