Propriété d'exception - Villa dans un emplacement privilégié
- CHF 2’550’000
- Env. CHF 6’658 / mois
Aperçu
- Villa
- 4.5
- 266 m²
- 3
- 2
- 1965
- 3119
Description
La disposition sur deux niveaux comprend 3 chambres, dont une généreuse chambre principale et 2 salles de bains, garantissant un espace et une intimité optimaux pour les résidents et leurs invités.Le rez-de-chaussée accueille les chambres et les salles de bains. Les chambres sont soigneusement aménagées. Les salles de bains arborent des carrelages et des équipements modernes et épurés. L'entrée donne le ton avec son porte-manteau et son banc en bois rustique.L'étage supérieur abrite les principales pièces de vie. Un vaste salon s'ouvre sur une salle à manger combinée, créant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine elle est bien équipée et dispose de tous les appareils nécessaires, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur les montagnes. Les espaces de vie sont agrémentés de tapis colorés et de sièges confortables, parfaits pour profiter des vues panoramiques à travers des fenêtres du sol au plafond.Dans toute la maison, de grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et encadrent de superbes panoramas sur le paysage alpin environnant. La conception de la propriété met l'accent sur la fonctionnalité grâce à deux buanderies et quatre couloirs, assurant une circulation fluide entre les espaces.Les finitions intérieures mêlent éléments contemporains et traditionnels. Un parquet aux tons clairs dans les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse, tandis que des touches décoratives telles que des portes ornementales et un mobilier éclectique confèrent du caractère à l'ensemble.Cette propriété de Crans-Montana offre un équilibre parfait entre charme suisse et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un luxueux refuge de montagne.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 510’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 255’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 66’300
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 576’300
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 458’485
- Charge mensuelle théorique
- CHF 12’608
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 6’658. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 576’300 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 321’300 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 458’485
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Crans-Montana, télé Violettes 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne2 h 08
- Bern2 h 21
- Genève-Cornavin2 h 51
- Fribourg/Freiburg2 h 58
- Neuchâtel3 h 17
- Zürich HB3 h 26
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Crans-Montana
-
Canton: Valais
-
NPA: 3963
-
Quartier: Les Barzettes
-
Pays: Suisse
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