Villa luxueuse au calme, avec une vue imprenable
- CHF 13’500’000
- Env. CHF 35’250 / mois
- Dans votre budgetAu-dessus de votre budget
- CHF 13’500’000
- Env. CHF 35’250 / mois
Aperçu
- Villa
- 10.5
- m²
- 4
- 8
- 1
- 2013
- 2179
Description
Cette remarquable demeure contemporaine, perché sur les hauteurs de Savièse, offre une expérience de vie incomparable, mariant avec élégance luxe et modernité. En effet, cette résidence d'une splendeur rare bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, notamment la célèbre Dent Blanche, dont l'altitude vertigineuse atteint les 4 357 mètres, faisant d'elle l'un des sommets emblématiques du Valais.
Dès l'entrée dans cette oasis de lumière, on est immédiatement captivé par son atmosphère enveloppante et son design raffiné. Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 815 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie unique, où l'intimité se conjugue harmonieusement avec le confort absolu. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Conçue sur trois niveaux, cette résidence prestigieuse offre une surface habitable d'environ 660 mètres carrés, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les quatre chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de douche/WC en suite, offrent un espace privé paisible et élégant. Le premier étage est réservé à la somptueuse suite parentale, offrant une retraite exclusive avec sa propre terrasse privée, sa salle d'eau et son spacieux dressing, créant ainsi un véritable havre de paix.
Les vastes pièces lumineuses, aux volumes impressionnants et aux plafonds hauts, invitent à la détente et à la convivialité. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort absolu, alliant esthétique et fonctionnalité de manière harmonieuse. Les équipements techniques de pointe, tels que le système de vidéosurveillance CCTV et la domotique pour les lumières et les stores, ainsi que les matériaux de finition haut de gamme, ajoutent une touche de sophistication et de luxe à cette résidence d'exception.
À l'extérieur, les aménagements paysagers impeccables se fondent harmonieusement dans le panorama naturel environnant, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. La piscine extérieure à débordement chauffée est un véritable joyau, offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses Alpes valaisannes, tandis que le petit chalet annexe invite à la convivialité et aux moments de partage.
Pour les amateurs de vin, une cave à vin climatisée impressionnante est à disposition, offrant un espace élégant pour déguster les meilleurs crus. Un carnotzet/fumoir équipé, une salle de jeux et une salle de fitness complètent les commodités de cette résidence d'exception, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et complet.
Idéalement située dans une zone résidentielle sécurisée, cette propriété unique offre une intimité absolue, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. Avec son garage intérieur et ses places de stationnement extérieures, cette résidence offre un accueil chaleureux à ses invités, leur permettant de profiter pleinement de cet environnement d'exception.
En somme, cette propriété paradisiaque représente une opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier, où luxe, confort et intimité se conjuguent pour offrir une expérience de vie incomparable. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare et à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre coin de paradis.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 2’700’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 1’350’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 351’000
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 3’051’000
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 2’427’273
- Charge mensuelle théorique
- CHF 66’750
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 35’250. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 3’051’000 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 1’701’000 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 2’427’273
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Savièse, Dilogne 2 min à pied
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: St-Germain
-
Canton: Valais
-
NPA: 1965
-
Quartier: Dilogne
-
Pays: Suisse
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