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Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Mis en avant À vendre
Villa luxueuse au calme, avec une vue imprenable

Aperçu

  • Villa
    Type
  • 10.5
    Pièces
  • m²
    Surface habitable
  • 4
    Chambres
  • 8
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 2013
    Année de construction
  • 2179
    Référence du bien

Description

Cette remarquable demeure contemporaine, perché sur les hauteurs de Savièse, offre une expérience de vie incomparable, mariant avec élégance luxe et modernité. En effet, cette résidence d'une splendeur rare bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, notamment la célèbre Dent Blanche, dont l'altitude vertigineuse atteint les 4 357 mètres, faisant d'elle l'un des sommets emblématiques du Valais.

Dès l'entrée dans cette oasis de lumière, on est immédiatement captivé par son atmosphère enveloppante et son design raffiné. Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 815 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie unique, où l'intimité se conjugue harmonieusement avec le confort absolu. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Conçue sur trois niveaux, cette résidence prestigieuse offre une surface habitable d'environ 660 mètres carrés, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les quatre chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de douche/WC en suite, offrent un espace privé paisible et élégant. Le premier étage est réservé à la somptueuse suite parentale, offrant une retraite exclusive avec sa propre terrasse privée, sa salle d'eau et son spacieux dressing, créant ainsi un véritable havre de paix.

Les vastes pièces lumineuses, aux volumes impressionnants et aux plafonds hauts, invitent à la détente et à la convivialité. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort absolu, alliant esthétique et fonctionnalité de manière harmonieuse. Les équipements techniques de pointe, tels que le système de vidéosurveillance CCTV et la domotique pour les lumières et les stores, ainsi que les matériaux de finition haut de gamme, ajoutent une touche de sophistication et de luxe à cette résidence d'exception.

À l'extérieur, les aménagements paysagers impeccables se fondent harmonieusement dans le panorama naturel environnant, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. La piscine extérieure à débordement chauffée est un véritable joyau, offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses Alpes valaisannes, tandis que le petit chalet annexe invite à la convivialité et aux moments de partage.

Pour les amateurs de vin, une cave à vin climatisée impressionnante est à disposition, offrant un espace élégant pour déguster les meilleurs crus. Un carnotzet/fumoir équipé, une salle de jeux et une salle de fitness complètent les commodités de cette résidence d'exception, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et complet.

Idéalement située dans une zone résidentielle sécurisée, cette propriété unique offre une intimité absolue, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. Avec son garage intérieur et ses places de stationnement extérieures, cette résidence offre un accueil chaleureux à ses invités, leur permettant de profiter pleinement de cet environnement d'exception.

En somme, cette propriété paradisiaque représente une opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier, où luxe, confort et intimité se conjuguent pour offrir une expérience de vie incomparable. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare et à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre coin de paradis.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 2’700’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 1’350’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 351’000
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 3’051’000
Revenu annuel brut minimum
CHF 2’427’273
Charge mensuelle théorique
CHF 66’750

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 35’250. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 3’051’000
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 1’701’000
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Stationnement

Intérieur et confort

Vue et situation

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Savièse, Dilogne 2 min à pied

  • Localité: St-Germain
  • Canton: Valais
  • NPA: 1965
  • Quartier: Dilogne
  • Pays: Suisse

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