Vue panoramique et ambiance exclusive
- CHF 4’495’000
- Env. CHF 11’737 / mois
Aperçu
- Appartement
- 5.5
- 210 m²
- 4
- 1993
- 3063
Description
Situé au sein de la résidence Les Pierres, cet élégant appartement incarne parfaitement l'esprit alpin dans ce qu'il a de plus raffiné et intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse séduit par l'omniprésence du bois noble, les finitions soignées et les volumes généreux qui rappellent le confort d'un chalet privé tout en offrant la simplicité d'un appartement de standing.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et panorama alpin. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, s'intègre parfaitement à l'espace et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Les chambres, toutes conçues dans un esprit de confort et d'intimité, bénéficient d'un accès direct aux balcons et prolongent cette sensation d'espace et de sérénité. Les matériaux traditionnels, les aménagements sur mesure et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un caractère authentique et exclusif.
Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de montagne en quête d'élégance, de tranquillité et de prestations haut de gamme, dans un cadre qui conjugue art de vivre et douceur alpine tout au long de l'année.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 899’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 449’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 116’870
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 1’015’870
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 808’192
- Charge mensuelle théorique
- CHF 22’225
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 11’737. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 1’015’870 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 566’370 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 808’192
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Crans-Montana, Primeroses 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne2 h 02
- Bern2 h 23
- Genève-Cornavin2 h 45
- Fribourg/Freiburg2 h 52
- Neuchâtel3 h 11
- Zürich HB3 h 28
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Crans-Montana
-
Canton: Valais
-
NPA: 3963
-
Pays: Suisse
Ce bien vous intéresse ?
Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →
Annonces similaires
- CHF 5’465’000
Résidence comprenant 3 logements spacieux
Route du Golf 142, 3963 Crans-Montana, Suisse- CHF 2’990’000
Résidence Le Roc : luxueux appartement en attique offrant un confort 5 étoiles et une vue panoramique sur les montagnes
Dorfstrasse, 3906 Saas-Fee, Suisse- CHF 1’890’000
Volume, raffinement et tranquillité ? L'adresse rêvée
Rue du Zanio 36, 1971 Grimisuat, Suisse- CHF 1’490’000
Résidence Le Roc : appartements luxueux offrant un confort 5 étoiles et une vue panoramique sur les montagnes
Dorfstrasse, 3906 Saas-Fee, Suisse- CHF 840’000






