Un appartement de 2,5 pièces avec loggia et revenu locatif immédiat
- CHF 449’000
- Env. CHF 1’172 / mois
Aperçu
- Appartement
- 2.5
- m²
- 1
- 1
- 2011
- 3239
Description
Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 2,5 pièces séduit par son agencement optimal, sa luminosité naturelle et son excellent état général.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux et fonctionnels, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique loggia qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement paisible tout au long de l'année.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 89’800
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 44’900
- Frais d'acquisition, Fribourg (2.3%)
- CHF 10’327
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 100’127
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 80’729
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’220
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’172. Une surtaxe communale allant jusqu'à 100 % du taux cantonal peut s'ajouter.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 100’127 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 55’227 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 80’729
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Bulle, Espace Gruyère 5 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Fribourg/Freiburg58 min
- Lausanne1 h 23
- Bern1 h 29
- Genève-Cornavin2 h 08
- Neuchâtel2 h 16
- Zürich HB2 h 31
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Bulle
-
Canton: Fribourg
-
NPA: 1635
-
Pays: Suisse
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