Superbe appartement lumineux de 2,5 pièces avec loggia : un investissement offrant un rendement immédiat
- CHF 490’000
- Env. CHF 1’279 / mois
Aperçu
- Appartement
- 2.5
- m²
- 1
- 1
- 1
- 2011
- 3238
Description
Situé au premier étage d'une résidence soignée et régulièrement entretenue, ce bel appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, confort et belle luminosité.
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, bénéficie de généreuses ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Elle se prolonge par une vaste loggia, véritable atout du bien, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 98’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 49’000
- Frais d'acquisition, Fribourg (2.3%)
- CHF 11’270
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 109’270
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 88’101
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’423
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’279. Une surtaxe communale allant jusqu'à 100 % du taux cantonal peut s'ajouter.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 109’270 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 60’270 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 88’101
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Bulle, Espace Gruyère 5 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Fribourg/Freiburg58 min
- Lausanne1 h 23
- Bern1 h 29
- Genève-Cornavin2 h 08
- Neuchâtel2 h 16
- Zürich HB2 h 31
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Bulle
-
Canton: Fribourg
-
NPA: 1635
-
Pays: Suisse
Ce bien vous intéresse ?
Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →
Annonces similaires
- CHF 449’000
Un appartement de 2,5 pièces avec loggia et revenu locatif immédiat
Rue des Agges 27, 1635 Bulle, Suisse
- CHF 489’000
Appartement lumineux de 4,5 pièces avec deux garages, situé dans un quartier calme à Steg
3940 Steg VS, Suisse
- CHF 506’000
Le charme d'un 2,5 pièces moderne et spacieux
Rue des Plats de Turin, 1991 Turin, Suisse
- CHF 472’000
De belles perspectives à Salgesch - Appartement rénové alliant charme et confort
3970 Salgesch, Suisse
- CHF 460’000
